Dachbeschichtung Aachen

Dachbeschichtung in Aachen - zweckmäßig wie auch ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich eines Wohnhauses aus - im Besonderen aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionsfähig, doch das Dach ist in schlechtem Zustand.

Eventuell aber zeigt das Hausdach auch allererste, geringe Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - letzten Endes ist es ganzjährig der Witterung ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Aachen gibt dem Hausdach dessen einstmaligen Glanz wieder.

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Aachen

Ortschild Aachen
Stadtname: Aachen
Bezirke: Aachen, Eilendorf, Kreis Aachen, Friesenrath, Kreis Aachen, Haaren, Kreis Aachen, Hahn, Kreis Aachen, Horbach, Kreis Aachen, Kornelimünster, Krauthausen, Kreis Aachen, Laurensberg, Kreis Aachen, Lichtenbusch, Nütheim, Oberforstbach, Orsbach, Kreis Aachen, Richterich, Schleckheim, Sief, Vaalserquartier, Verlautenheide, Walheim, Kreis Aachen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 257.821
Vorwahl: 0241
Postleitzahl: 52062, 52064, 52066, 52068, 52070, 52072, 52074, 52076, 52078, 52080
Kennzeichen: AC

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung aus Aachen?

Mit einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend bessern, außerdem könnten dabei nicht mehr zeitgemäße vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend ein Muss, hierzu die Dachdeckung insgesamt abzulösen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer erheblichen gestalterischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren würde das Eigenheim auch in einem ganz neuen Glanz erstrahlen: so, dass der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, die Dachfläche vorab zuerst ausführlich zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Aachen verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst abwickeln, warum das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Aachen sinnvoll?

In der Regel ist eine brandneue Beschichtung jederzeit zu empfehlen. Es gibt aber eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest manchmal, beispielsweise zweimal pro Jahr, einmal exakter überprüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zeitig aufzufinden und gegenzuwirken.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. poröse Flächen
  2. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Aachen auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn viele dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal einzelne Angelegenheiten unrichtig bewerten oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder gar versiegeln. Besonders nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Aachen kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Aachen ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Situationen zu:

  1. Liegenschaften in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. besonders äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Aachen kein kaputtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Aachen geschützt wird und damit künftig im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Aachen versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich notwendig, dafür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Aachen adäquat? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die kompetente Dachbeschichtung in Aachen ist prinzipiell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Aachen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine richtige Arbeitsweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Aachen

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie korrekt, präzise und kompetent durchgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Aachen besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die routinierte Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Aachen ist weitaus günstiger als ein neues Hausdach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Aachen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Aus diesem Grund ist erforderlich, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Aachen sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist deshalb nicht möglich. Es ist mitunter zu empfehlen, unterschiedliche Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Aachen zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt aber keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den billigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Ansääsige Differenzen und die passende Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind u.a:

  1. Dachgefälle
  2. Gattung des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches bzw. ses Hauses selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Aachen in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden qm
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf € für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro Quadratmeter

Gegebenenfalls zu berechnende Zusatzkosten sind variabel, bspw wenn angesichts einer außerordentlich gewaltigen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert genauer gesagt ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Mängel mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Profi um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Hausdach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach im Voraus in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt ausgewählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Aachen und generell Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat bezuschusst werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Aachen ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt allein der Besitzer, folglich auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich genaustens über das Unternehmen zu erkundigen, der ihre Versiegelung schließlich durchführt. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Aachen

Die Versiegelung sollte in Aachen nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Aachen, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise prüfen, gegebenenfalls sollten winzige Beschädigungen unmittelbar ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgemäß reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel weniger als ein ganz brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das tollste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Aachen?

Bei einem Dach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Aachen entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Würselen
  • Stolberg
  • Herzogenrath
  • Alsdorf (Rheinland)
  • Eschweiler, Rheinland

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung allzeit angemessen?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Langlebigkeit bessern. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus adäquat.

Ihe Dachbeschichtung

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