Dachbeschichtung Alsdorf (Rheinland)

Dachbeschichtung aus Alsdorf (Rheinland) - zweckmäßig ebenso wie stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich ihres Traumhauses aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionsfähig, bloß das Dach sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Möglicherweise jedoch zeigt die Bedachung auch erste, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was wiederum nicht abzuwenden ist - bekanntlich ist es das gesamte Jahr über dem Klima überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) verschafft der Bedachung einen ehemaligen Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Eigenheim wieder wie neu aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Alsdorf (Rheinland)

Ortschild Alsdorf (Rheinland)
Stadtname: Alsdorf (Rheinland)
Bezirke: Alsdorf, Begau, Siedlung, Bettendorf, Rheinland, Busch, Siedlung, Duffesheide, Hoengen bei Alsdorf, Rheinland, Kellersberg, Rheinland, Mariadorf bei Alsdorf, Rheinland, Ofden, Schaufenberg, Rheinland, Schleibach, Rheinland, Warden bei Alsdorf, Rheinland, Zopp, Siedlung
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 46.462
Vorwahl: 02404
Postleitzahl: 52477
Kennzeichen: AC

Weshalb die Dachbeschichtung aus Alsdorf (Rheinland)?

mit Hilfe so einer neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach entscheidend bessern, selbst können hierbei nicht mehr neuartige besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend ein Muss, hierfür die Dachdeckung allgemein zu ersetzen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer starken visuellen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten wird das Eigenheim gar in einem ganz modernen Gewand strahlen: damit der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend erforderlich ist hierzu, diese Dachfläche vorher erstmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Alsdorf (Rheinland) durchgeführt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst ausführen, aus welchem Grund das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Alsdorf (Rheinland) adäquat?

Meistens ist ein neuer Belag generell empfehlenswert. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest manchmal, sagen wir mal zweimal pro Jahr, mal konkreter anschauen, um spürbare Abnutzungserscheinungen früh genug aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. poröse Flächen
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder gar versiegeln. Gerade passend sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, benötigen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Situationen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  2. Liegenschaften in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. besonders hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) abgesichert wird und damit in Zukunft im besten Fall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich ein Muss, hierzu eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die professionelle Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) ist im Grunde empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Alsdorf (Rheinland) anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zuverlässig einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine korrekte Verfahrensweise ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland)

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, besonders wenn sie richtig, präzise und professionell umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit eher niedrigen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Die kontinuierliche Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  4. Eine Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) ist weitaus günstiger als ein neues Dach.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und fortdauernd abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Folglich ist zwingend notwenig, dass manche Dienstleister bezahlbarer als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist manchmal empfehlenswert, verschiedene Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber nicht, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die angewendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung kenntlich gemacht ist.

Regionale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zustand
  4. Dachgefälle

Bei sehr vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € / m²
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf € pro m²
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden qm

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind flexibel, beispielsweise wenn angesichts einer außergewöhnlich hohen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert bzw. ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Schäden mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es preisgünstiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh auswechseln und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt ausgesucht wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch völlig ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung allerdings schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz individuellen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich begünstigt werden, so z B mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland) ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt allein der Eigentümer, folglich auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung schlussendlich durchführt. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Alsdorf (Rheinland)

Die Versiegelung sollte in Alsdorf (Rheinland) nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Alsdorf (Rheinland), die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau untersuchen, ggf. sollten winzige Beschädigungen umgehend ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend geringere als ein vollständig nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn eines Tages ist auch das schönste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Alsdorf (Rheinland)?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise wichtig, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Alsdorf (Rheinland) entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Baesweiler
  • Herzogenrath
  • Übach-Palenberg
  • Würselen
  • Aldenhoven bei Jülich

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihe Dachbeschichtung

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH
Haben Sie auch Interesse an Neukunden?
www.astuna.de Experten für regionale Google Suche