Dachbeschichtung Bergisch Gladbach

Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach - funktional und ästhetisch ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil ihres Hauses aus - vor allem aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Eventuell aber zeigt das Dach auch vorläufige, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was sich nie verhindern lässt - schlussendlich ist es das komplette Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach verschafft dem Hausdach sein einstigen Glanz wieder.

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Bergisch Gladbach

Ortschild Bergisch Gladbach
Stadtname: Bergisch Gladbach
Bezirke: Asselborn, Bensberg, Bergisch Gladbach, Bärbroich, Frankenforst, Gladbach, Hand, Hebborn, Herkenrath, Herrenstrunden, Katterbach, Lustheide, Lückerath, Moitzfeld, Mutz, Paffrath, Refrath, Romaney, Rommerscheid, Sand, Schildgen, Strassen II
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 105.896
Vorwahl: 02202
Postleitzahl: 51465, 51427, 51429, 51467, 51469
Kennzeichen: GL

Weshalb eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach?

mit Hilfe so einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutend bessern, ebenso könnten im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dafür die Bedachunggrundsätzlich auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer signifikanten optischen und praktischen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Gebäude sogar in einem ganz brandneuen Stil aufleuchten: damit die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, ihre Dachfläche vorab erstmal genau zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Bergisch Gladbach umgesetzt wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst realisieren, warum das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Bergisch Gladbach angemessen?

Im Großen und Ganzen ist ein brandneuer Belag jederzeit empfehlenswert. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest gelegentlich, sagen wir mal zweimal pro Jahr, einst genauer prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten verkehrt bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder überhaupt lackieren. Insbesondere tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, bedürfen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normalerweise erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Objekte geschützt werden
  2. Häuser in Gebieten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. besonders äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach geschützt wird und damit von jetzt an idealerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach nützlich? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die kompetente Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach ist im Allgemeinen ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bergisch Gladbach anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, ebenso muss die Firma verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist unabkömmlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie korrekt, präzise und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach ist erheblich kosteneffektiver als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Position mit eher niedrigen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Die kontinuierliche Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Folglich ist erforderlich, dass manche Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist gelegentlich zu empfehlen, einige Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung kenntlich gemacht ist.

Regionale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Gattung des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Dachneigung
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches genauer gesagt des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf Euro für jeden qm
  2. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro qm
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden m²

Evtl. zu berechnende Nebenkosten sind variabel, zum Beispiel wenn wegen einer sehr großen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert vielmehr erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Probleme mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Experte um Hilfe bitten. Mitunter ist es billiger, das Hausdach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Beweggründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Potentielle Risiken und Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau gewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung aber schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach und im Großen und Ganzen Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich unterstützt werden, so z. B. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt allein der Inhaber, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über den Betrieb zu recherchieren, der die Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Bergisch Gladbach

Die Versiegelung sollte in Bergisch Gladbach nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Bergisch Gladbach, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise begutachten, eventuell sollten winzige Beschädigungen sofort ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können somit tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend weniger als ein komplett neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das tollste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Bergisch Gladbach?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Bergisch Gladbach entscheiden, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Odenthal
  • Rösrath
  • Leverkusen
  • Kürten
  • Overath, Bergisches Land

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihe Dachbeschichtung

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