Dachbeschichtung Bocholt

Dachbeschichtung aus Bocholt - funktional und stilvoll zugleich

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich eines Traumhauses aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung noch total funktionsfähig, doch das Hausdach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch die ersten, minimale Zeichen des Lebensalters, was nicht abzuwenden ist - bekanntlich ist es ganzjährig dem Klima ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Bocholt gibt der Bedachung einen früheren Glanz wieder.

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Bocholt

Ortschild Bocholt
Stadtname: Bocholt
Bezirke: Barlo, Westfalen, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick bei Bocholt, Lankern, Liedern, Lowick, Mussum, Spork, Suderwick
Kreis: Borken
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 73.696
Vorwahl: 02871
Postleitzahl: 46395, 46397, 46399
Kennzeichen: BOR

Warum solch eine Dachbeschichtung aus Bocholt?

Mittels so einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam auffrischen, gleichermaßen könnten hierdurch nicht mehr moderne oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend notwendig, hierfür die Dachdeckung generell zu tauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer bedeutenden optischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen kann das Wohnhaus auch in einem ganz brandneuen Stil aufleuchten: indem der Belag in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt nötig ist hierzu, ihre Dachfläche vorher erst einmal präzise zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Bocholt durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst umsetzen, warum das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Bocholt nützlich?

Grundsätzlich ist eine neue Beschichtung stets zu empfehlen. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest gelegentlich, z. B. zweimal pro Jahr, einst konkreter prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierzu zählen anderem:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  2. poröse Oberflächen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der hin und wieder durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr einwandfrei befestigte, lockere Dachziegel
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Bocholt beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten verkehrt beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder gar versiegeln. Besonders angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Dach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztendlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorab per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Bocholt kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Bocholt ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in solchen Begebenheiten zu:

  1. im Besonderen hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  2. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. Immobilien in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Bocholt kein defektes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Bocholt geschützt wird und damit künftig idealerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Bocholt versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bocholt angemessen? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Bocholt ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bocholt anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig zu ermitteln, außerdem muss der Betrieb verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Bocholt

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie richtig, korrekt und fachkundig ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bocholt besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit recht geringen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Bocholt ist erheblich kosteneffektiver als ein neues Dach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Bocholt zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Daher ist unvermeidbar, dass manche Anbieter preisgünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Bocholt soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, verschiedene Anbieter für die Dachbeschichtung in Bocholt zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den billigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung erscheint.

Regionale Unterschiede und die passende Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Dachschräge

Bei sehr vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Bocholt in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf Euro / Quadratmeter
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro m²

Evtl. in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind flexibel, bspw. wenn wegen einer außerordentlich hohen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Spezialist um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es billiger, das Dach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Beweggründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach schon in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgewählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung aber bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Bocholt und weitgehend Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig individuellen Risiken mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Besitzer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat bezuschusst werden, so bspw. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bocholt ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, somit auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über das Unternehmen zu erkundigen, der diese Versiegelung schlussendlich realisiert. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko senken.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Bocholt

Die Versiegelung sollte in Bocholt nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Bocholt, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich begutachten, gegebenenfalls sollten winzige Schäden direkt ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet erheblich weniger als ein ganz nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das schönste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Bocholt?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Bocholt entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der persönlichen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rhede
  • Isselburg
  • Hamminkeln
  • Rees
  • Borken

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Klienten

Ist eine Dachbeschichtung immer von Vorteil?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Beständigkeit besser machen. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl adäquat.

Ihe Dachbeschichtung

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