Dachbeschichtung Braunschweig

Dachbeschichtung aus Braunschweig - zweckmäßig wie auch ästhetisch gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen erheblichen Bereich eines Objektes aus - besonders aus ästhetischem Aspekt. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, aber die Bedachung ist nicht mehr in gutem Zustand.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch allererste, kleine Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - bekanntlich ist es ganzjährig der Wetterlage überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Braunschweig verleiht der Bedachung seinen alten Glanz wieder.

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Braunschweig

Ortschild Braunschweig
Stadtname: Braunschweig
Bezirke: Bevenrode, Bienrode, Braunschweig, Broitzem, Dibbesdorf, Geitelde, Gliesmarode, Harxbüttel, Hondelage, Kanzlerfeld, Kralenriede, Lamme, Lehndorf, Leiferde bei Braunschweig, Mascherode, Melverode, Querum, Rautheim, Bahnhof, Riddagshausen, Rühme, Rüningen, Schapen, Kreis Braunschweig, Stiddien, Stöckheim bei Braunschweig, Thune, Timmerlah, Veltenhof, Volkmarode, Völkenrode, Waggum, Watenbüttel, Wenden, Kreis Braunschweig, Weststadt, Ölper
Kreis: Braunschweig
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 245.872
Vorwahl: 0531
Postleitzahl: 38100, 38102, 38104, 38106, 38108, 38110, 38112, 38114, 38116, 38118, 38120, 38122, 38124, 38126, 3300
Kennzeichen: BS

Warum so eine Dachbeschichtung aus Braunschweig?

Mit einer modernen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam optimieren, gleichermaßen könnten hiermit nicht mehr aktuelle vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht unbedingt ein Muss, dafür die Bedachungallgemein auszutauschen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer besonderen optischen und praktischen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich darf das Haus auch in einem ganz neuen Glanz erscheinen: damit der Belag in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend erforderlich ist hierzu, die Dachfläche vorweg erstmal präzise zu säubern, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Braunschweig durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst ausführen, weswegen das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Braunschweig vorteilhaft?

In der Regel ist eine neue Beschichtung ständig ratsam. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest hin und wieder, etwa alle sechs Monate, mal konkreter betrachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn festzumachen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen u a:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Flächen
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung feststellen lassen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Braunschweig auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Dies gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter einzelne Angelegenheiten nicht korrekt beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder gar versiegeln. Im Besonderen tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorweg per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Braunschweig kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist in der Regel erst nach etlichen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Braunschweig ungünstig beeinflusst, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Situationen zu:

  1. Häuser in Landesteilen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. speziell äußerst hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  3. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien geschützt werden

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Braunschweig kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Braunschweig geschützt wird und damit in Zukunft im Idealfall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Braunschweig versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Braunschweig angemessen? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Braunschweig ist im Allgemeinen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Braunschweig anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die eigentliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, zudem muss die Firma logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Herangehensweise ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Braunschweig

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie korrekt, korrekt und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Braunschweig besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die wiederkehrende Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Braunschweig ist weitaus billiger als ein neues Dach.
  3. Sie sind in der Lage mit relativ geringen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch gemacht werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortdauernd abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Braunschweig zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Folglich ist erforderlich, dass diverse Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Braunschweig sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist manchmal zu empfehlen, einige Anbieter für die Dachbeschichtung in Braunschweig anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Differenzen und die individuelle Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Dachgefälle
  2. Art des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Daches beziehungsweise ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Braunschweig in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ 5 Euro pro Quadratmeter
  2. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € / m²

Gegebenenfalls fällige Zusatzkosten sind flexibel, z B wenn wegen einer besonders großen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Mängel mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Profi um Hilfe bitten. Ab und an ist es günstiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgezeigt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Hindernisse so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau auserwählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung allerdings schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten erscheinen außerdem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Braunschweig und alles in allem Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese realisieren deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz individuellen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat bezuschusst werden, so bspw mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Braunschweig ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt lediglich der Eigentümer, demzufolge auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über die Firma zu erkundigen, der die Versiegelung letzten Endes realisiert. Mehrere vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Braunschweig

Die Versiegelung sollte in Braunschweig nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Braunschweig, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, möglicherweise sollten kleine Schäden unmittelbar behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert durchaus geringere als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das wundervollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Braunschweig?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Braunschweig entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der speziellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Cremlingen
  • Sickte
  • Vechelde
  • Vordorf, Kreis Gifhorn
  • Wendeburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Klienten

Ist eine Dachbeschichtung stets sinnvoll?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Dauerhaftigkeit bessern. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv angemessen.

Welche Ausgaben sind einzukalkulieren?

Das hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten undifferenziert von etwa 20 Euro für jeden Quadratmeter ausgehen.

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