Dachbeschichtung Erftstadt

Dachbeschichtung in Erftstadt - funktional sowie geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen erheblichen Bereich eines Gebäudes aus - hauptsächlich aus ästhetischem Aspekt. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionsfähig, bloß das Dach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Vermutlich aber zeigt die Bedachung auch allererste, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was sich nie verhindern lässt - letzten Endes ist es das ganze Jahr über der Witterung überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Erftstadt verschafft der Bedachung einen guten ehemaligen Glanz wieder.

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Erftstadt

Ortschild Erftstadt
Stadtname: Erftstadt
Bezirke: Ahrem, Blessem, Bliesheim, Borr, Dirmerzheim, Erp, Rheinland, Frauenthal, Friesheim, Rheinland, Gymnich, Herrig, Kierdorf bei Brühl, Rheinland, Konradsheim, Köttingen bei Brühl, Rheinland, Lechenich, Liblar, Niederberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 51.201
Vorwahl: 02235
Postleitzahl: 50374
Kennzeichen: BM

Warum eine entscheidende Dachbeschichtung aus Erftstadt?

Mittels so einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam verbessern, gleichermaßen könnten hiermit nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise ein Muss, zu diesem Zweck die Bedachunggenerell auszuwechseln.

Die Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und praktischen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Des Weiteren wird das Haus gar in einem ganz neuen Stil strahlen: damit der Belag in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig erforderlich ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche im Voraus erst einmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und letztendlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Erftstadt realisiert wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst realisieren, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Erftstadt von Vorteil?

Prinzipiell ist eine neue Beschichtung generell zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest sporadisch, bspw. zweimal im Jahr, einmal genauer überprüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierzu gehören u a:

  1. poröse Oberflächen
  2. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen
  3. nicht mehr richtig befestigte, wacklige Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und an durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Erftstadt beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Dies gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal einzelne Aspekte nicht zutreffend einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder gar versiegeln. Speziell geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Erftstadt kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normal erst nach etlichen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Erftstadt ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Begebenheiten zu:

  1. Immobilien in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  3. besonders hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Erftstadt kein kaputtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Erftstadt geschützt wird und damit künftig idealerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Erftstadt versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Erftstadt von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Erftstadt ist im Allgemeinen empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Erftstadt anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine richtige Vorgehensweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Erftstadt

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie richtig, genau und professionell umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Erftstadt besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Erftstadt ist bei weitem kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Position mit recht geringen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet häufig in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell gemacht werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Erftstadt zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Daher ist unabdingbar, dass manche Anbieter billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Erftstadt sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist von daher nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, diverse Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Erftstadt anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen nicht, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Unterschiede und die eigene Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem:

  1. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachgefälle

Bei einigen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Hausdaches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Erftstadt in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung gestellte Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn angesichts einer sehr hohen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert bzw. erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Mängel mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Profi kontaktieren. Mitunter ist es billiger, das Dach komplett auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt ausgewählt wird. Was in der Realität tatsächlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung aber schon bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen entstehen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Erftstadt und insgesamt Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses vom Staat gefördert werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Erftstadt ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt lediglich der Besitzer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über den Betrieb zu informieren, der diese Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Menge professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko mindern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Erftstadt

Die Versiegelung sollte in Erftstadt nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Erftstadt, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau begutachten, gegebenenfalls sollten kleine Schäden umgehend beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das tollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Kerpen, Rheinland
  • Weilerswist
  • Nörvenich
  • Hürth, Rheinland
  • Brühl

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihe Dachbeschichtung

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