Dachbeschichtung Feldkirch

Dachbeschichtung aus Feldkirch - funktional sowie ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil eines Gebäudes aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionstüchtig, doch das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Möglicherweise aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - letzten Endes ist es das gesamte Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Feldkirch verschafft der Bedachung seinen früheren Glanz wieder.

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Feldkirch

Ortschild Feldkirch
Stadtname: Feldkirch
Bezirke: Feldkirch
Kreis: Feldkirch
Bundesland: Vorarlberg
Land: Österreich
Einwohner: 29.487
Postleitzahl: 6800

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung in Feldkirch?

Mittels einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend verbessern, gleichermaßen können im Zuge dessen nicht mehr moderne bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt ein Muss, dafür die Bedachungin der Gesamtheit zu tauschen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer besonderen visuellen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten darf das Eigenheim sogar in einem ganz modernen Glanz strahlen: indem die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt notwendig ist dazu, die Dachfläche vorab erst einmal präzise zu reinigen, sonst würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Feldkirch durchgesetzt wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, warum das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Feldkirch sinnvoll?

Prinzipiell ist eine brandneue Beschichtung allzeit ratsam. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest sporadisch, z. B. alle sechs Monate, einmal exakter begutachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu erkennen und gegenzuwirken.

Dazu zählen u a:

  1. poröse Flächen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und an durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen
  5. nicht mehr korrekt befestigte, lose Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Feldkirch beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich bestimmte Aspekte fehlerhaft beurteilen oder vergessen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder gar lackieren. Gerade passend sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuvor manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Feldkirch kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach einigen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Feldkirch ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Situationen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. insbesondere hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen
  3. Liegenschaften in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Feldkirch kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Feldkirch abgesichert wird und damit in Zukunft im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Feldkirch versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Feldkirch angemessen? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Feldkirch ist meist zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Feldkirch anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, außerdem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist grundlegend, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Feldkirch

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie einwandfrei, präzise und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Feldkirch besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Feldkirch ist erheblich preisgünstiger als ein neues Dach.
  3. Sie sind in der Position mit eher minimalen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht gemacht werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Ausführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und fortdauernd abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Feldkirch zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Demzufolge ist unausweichlich, dass diverse Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Feldkirch sollte jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist hin und wieder empfehlenswert, verschiedene Anbieter für eine Dachbeschichtung in Feldkirch anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen nicht, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Dachschräge

Bei vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Feldkirch in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden m²
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 Euro pro Quadratmeter

Evtl. in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn wegen einer außergewöhnlich extremen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Defekte mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Manchmal ist es kostengünstiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Eventualitäten der Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt auserwählt wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Feldkirch und insgesamt Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz individuellen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat unterstützt werden, so bspw. mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Feldkirch ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt ausschließlich der Besitzer, deshalb auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung schlussendlich realisiert. Mehrere professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Feldkirch

Die Versiegelung sollte in Feldkirch nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Feldkirch, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau untersuchen, ggf. sollten kleine Beschädigungen augenblicklich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert durchaus geringere als ein komplett nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das tollste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos neu eingedeckt gehört.

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