Dachbeschichtung Graz

Dachbeschichtung in Graz - funktional sowie stilvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich des Traumhauses aus - hauptsächlich aus stilvollem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionsfähig, allerdings das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Womöglich jedoch zeigt die Bedachung auch erste, geringe Anzeichen des Alters, was unmöglich zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es das gesamte Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Graz verleiht dem Hausdach einen alten Glanz wieder.

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Graz

Ortschild Graz
Stadtname: Graz
Bezirke: Algersdorf, Baierdorf, Engelsdorf, 01. Bezirk: Innere Stadt, 02. Bezirk: Sankt Leonhard, 03. Bezirk: Geidorf, 04. Bezirk: Lend, 05. Bezirk: Gries, 06. Bezirk: Jakomini, 07. Bezirk: Liebenau, 08. Bezirk: Sankt Peter, 09. Bezirk: Waltendorf, 10. Bezirk: Ries, 11. Bezirk: Mariatrost, 12. Bezirk: Andritz, 13. Bezirk: Gösting, 14. Bezirk: Eggenberg, 15. Bezirk: Wetzelsdorf, 16. Bezirk: Straßgang, 17. Bezirk: Puntigam, Messendorf, Murfeld, Neudorf, Ragnitz, Rudersdorf, Stifting, Thondorf, Webling, Wenisbuch
Kreis: Graz
Bundesland: Steiermark
Land: Österreich
Einwohner: 240.278
Postleitzahl: 8012, 8013, 8015, 8016, 8017, 8018, 8019, 8022, 8023, 8024, 8025, 8026, 8027, 8028, 8029, 8035, 8056, 8010, 8020, 8036, 8041, 8042, 8043, 8044, 8045, 8046, 8047, 8051, 8052, 8053, 8054, 8055, 8073, 8074

Warum solch eine Dachbeschichtung aus Graz?

Mit Hilfe einer neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam optimieren, gleichermaßen können hierbei nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsweise notwendig, hierzu die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren gestalterischen und funktionellen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich würde das Eigenheim sogar in einem ganz nagelneuen Gewand strahlen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig nötig ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche vorab erstmal genau zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Graz verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst realisieren, aus welchem Grund das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Graz vorteilhaft?

Meistens ist ein frischer Belag jederzeit zu empfehlen. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest sporadisch, zum Beispiel alle sechs Monate, mal genauer betrachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierzu zählen beispielsweise:

  1. poröse Flächen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen
  5. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Graz beschäftigen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten nicht korrekt einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder gar lackieren. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Graz kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, benötigen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Graz negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Zuständen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. besonders sehr hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  3. Häuser in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Graz kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Graz abgesichert wird und damit zukünftig optimalerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Graz versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem erforderlich, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Graz vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Graz ist in der Regel zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Graz anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine korrekte Verfahrensweise ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Graz

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, hauptsächlich wenn sie anständig, präzise und fachgemäß verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Graz besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die regelmäßige Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Sie sind in der Lage mit relativ geringen Kosten die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Eine Dachbeschichtung in Graz ist bei weitem kostengünstiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss kompetent gemacht werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Graz zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Graz soll jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist darum nicht machbar. Es ist manchmal empfehlenswert, einige Dienstleister für die Dachbeschichtung in Graz zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt aber keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die verwendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung zu sehen sein ist.

Lokale Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zustand
  4. Dachschräge

Bei etlichen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches bzw. des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Graz in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ fünf EUR für jeden m²
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € / m²

Gegebenenfalls fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, zum Beispiel wenn angesichts einer sehr extremen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert bzw. erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Probleme mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Spezialist kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Hausdach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Befürchtungen solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig auserwählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Graz und weitgehend Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims vom Staat unterstützt werden, so z. B. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Graz ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt ausschließlich der Wohnungseigentümer, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über den Betrieb zu recherchieren, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Menge zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Graz

Die Versiegelung sollte in Graz nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Graz, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise prüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen sofort repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert erheblich geringere als ein gänzlich neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn irgendwann ist auch das wundervollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

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