Dachbeschichtung Grevenbroich

Dachbeschichtung aus Grevenbroich - funktional ebenso wie stilvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich eines Eigenheims aus - speziell aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung noch komplett funktionsfähig, aber das Dach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Vermutlich jedoch zeigt das Dach auch die ersten, minimale Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - letzten Endes ist es das ganze Jahr über dem Klima überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Grevenbroich verschafft der Bedachung den eigenen früheren Glanz wieder.

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Grevenbroich

Ortschild Grevenbroich
Stadtname: Grevenbroich
Bezirke: Allrath, Barrenstein, Busch, Elsen, Frimmersdorf, Kreis Grevenbroich, Gindorf, Kreis Grevenbroich, Gruissem, Erft, Gubisrath bei Neuss, Gustorf, Kreis Grevenbroich, Hemmerden, Niederrhein, Hülchrath, Kapellen, Erft, Laach, Langwaden, Mühlrath, Erft, Münchrath, Erft, Neubrück, Erft, Neuenhausen, Neukirchen bei Neuss, Neurath, Niederrhein, Noithausen, Orken, Tüschenbroich, Erft, Vierwinden, Erft, Wevelinghoven
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 64.886
Vorwahl: 02181
Postleitzahl: 41515, 41516, 41517
Kennzeichen: NE

Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung in Grevenbroich?

Durch eine neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich bessern, auch könnten hiermit nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig erforderlich, dazu die Bedachungim Großen und Ganzen abzulösen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer besonderen optischen und funktionellen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Ansonsten würde das Haus sogar in einem ganz frischen Gewand erstrahlen: dadurch der Belag in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend nötig ist hierfür, ihre Dachfläche vorweg zuerst präzise zu säubern, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Grevenbroich durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst realisieren, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Grevenbroich angemessen?

Grundsätzlich ist eine neue Beschichtung jederzeit empfehlenswert. Es gibt jedoch eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest gelegentlich, sagen wir mal alle halbe Jahre, einst exakter kontrollieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig herauszufinden und gegenzuwirken.

Hierbei gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr korrekt befestigte, wacklige Dachziegel
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Grevenbroich beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten unzutreffend einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder überhaupt versiegeln. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag im Endeffekt ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören vorweg von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Grevenbroich kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Reinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Grevenbroich ungünstig beeinflusst, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Situationen zu:

  1. Häuser in Landesteilen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  3. insbesondere äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Grevenbroich kein kaputtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Grevenbroich abgesichert wird und damit in Zukunft im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Grevenbroich versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Grevenbroich adäquat? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die kompetente Dachbeschichtung in Grevenbroich ist prinzipiell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Grevenbroich anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist grundlegend, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Grevenbroich

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie exakt, genau und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Grevenbroich besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Grevenbroich ist weitaus kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  3. Die wiederkehrende Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  4. Sie sind in der Position mit eher geringen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  4. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und fortlaufend abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Grevenbroich zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Demnach ist erforderlich, dass manche Dienstleister günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Grevenbroich sollte jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, diverse Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Grevenbroich anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen nicht, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Ansääsige Unterschiede und die passende Preisbildung der entsprechenden Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind auch:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Dachgefälle

Bei etlichen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Faktoren Ihres Daches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Grevenbroich in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden Quadratmeter
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden m²
  3. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 Euro pro Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, z. B. wenn wegen einer sehr großen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert vielmehr ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Defekte mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Mitunter ist es günstiger, das Dach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Risiken und Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig ausgesucht wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung allerdings bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Grevenbroich und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig individuellen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so zum Beispiel mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Grevenbroich ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, daher auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich genau über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung letztlich verwirklicht. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Grevenbroich

Die Versiegelung sollte in Grevenbroich nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Grevenbroich, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich inspizieren, möglicherweise sollten kleine Schäden augenblicklich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgemäß reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein vollständig neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn irgendwann ist selbst das schönste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Jüchen
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  • Bedburg, Erft
  • Korschenbroich
  • Bergheim, Erft

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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