Dachbeschichtung Hattingen an der Ruhr

Dachbeschichtung aus Hattingen an der Ruhr - funktional und stilvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil ihres Hauses aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, jedoch die Bedachung ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Womöglich jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, kleinste Zeichen des Alters, was nicht zu umgehen ist - schlussendlich ist es das komplette Jahr über dem Wetter überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr verschafft dem Hausdach einen guten antiken Glanz wieder.

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Hattingen an der Ruhr

Ortschild Hattingen an der Ruhr
Stadtname: Hattingen an der Ruhr
Bezirke: Blankenstein, Ruhr, Hattingen, Niederbonsfeld, Niederelfringhausen, Niederwenigern, Oberelfringhausen, Welper
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 57.309
Vorwahl: 02324
Postleitzahl: 45525, 45527, 45529
Kennzeichen: EN

Wieso die Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr?

Anhand einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches emens bessern, darüber hinaus könnten hierdurch nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, dafür die Bedachunginsgesamt zu tauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer bedeutenden künstlerischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen wird das Haus sogar in einem ganz modernen Stil erstrahlen: indem die Beschichtung in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist dafür, die Dachfläche vorher zuerst präzise zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst abwickeln, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr von Vorteil?

Im Großen und Ganzen ist ein neuer Belag generell zu empfehlen. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest ab und zu, etwa alle halbe Jahre, mal genauer unter die Lupe nehmen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zeitig aufzufinden und gegenzuwirken.

Dazu zählen zum Beispiel:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung ersehen lassen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Das zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und mitunter einzelne Aspekte fehlerhaft einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder überhaupt versiegeln. Insbesondere nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorab händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Zuständen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. besonders enorm hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  3. Häuser in Gebieten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr kein defektes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr abgesichert wird und damit zukünftig im Idealfall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem notwendig, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr adäquat? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr ist im Grunde zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hattingen an der Ruhr anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zusätzlich muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine fehlerfreie Verfahrensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie korrekt, fein säuberlich und fachgerecht umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  2. Die routinierte Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Position mit recht niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss professionell gemacht werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Demzufolge ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr soll jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist gelegentlich zu empfehlen, mehrere Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen nicht, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Regionale Unterschiede und die passende Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind auch:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachgefälle

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Daches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 Euro für jeden Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / Quadratmeter
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / Quadratmeter

Evtl. in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, zum Beispiel wenn wegen einer außergewöhnlich extremen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es billiger, das Hausdach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt ausgesucht wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der ursprünglichen Bedachung jedoch bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr und im Allgemeinen Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese vornehmen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat lediglich der Inhaber, daher auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutend, sich genau über die Firma zu recherchieren, der ihre Versiegelung im Endeffekt durchführt. Eine große Anzahl professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Hattingen an der Ruhr

Die Versiegelung sollte in Hattingen an der Ruhr nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Hattingen an der Ruhr, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich untersuchen, gegebenenfalls sollten kleine Schäden sofort beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen tatkräftig an der Renovierung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert erheblich geringere als ein komplett neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das tollste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz neu eingedeckt gehört.

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