Dachbeschichtung Herten

Dachbeschichtung aus Herten - zweckmäßig und ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen erheblichen Bereich des Gebäudes aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung noch voll funktionstüchtig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Dach auch vorläufige, kleinste Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - bekanntermaßen ist es ganzjährig dem Niederschlag überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Herten gibt der Bedachung sein uralten Glanz wieder.

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Herten

Ortschild Herten
Stadtname: Herten
Bezirke: Bertlich, Kreis Recklinghausen, Disteln, Westfalen, Langenbochum, Westfalen, Scherlebeck, Westfalen, Westerholt, Kreis Recklinghausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 65.265
Vorwahl: 02366
Postleitzahl: 45699, 45701
Kennzeichen: RE

Weswegen eine Dachbeschichtung in Herten?

Mit einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches enorm besser machen, selbst können hierbei nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, dazu die Bedachunggrundsätzlich auszuwechseln.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer spürbaren gestalterischen und funktionellen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem wird das Eigenheim gar in einem ganz brandneuen Stil erstrahlen: so, dass der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierfür, die Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Herten realisiert wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst realisieren, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Herten adäquat?

Im Großen und Ganzen ist ein neuer Belag immer ratsam. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest sporadisch, z. B. alle sechs Monate, mal konkreter überprüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen früh genug zu identifizieren und gegenzusteuern.

Hierzu gehören zum Beispiel:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der gelegentlich durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Flächen
  3. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Herten beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und hin und wieder einzelne Aspekte falsch beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder überhaupt versiegeln. Insbesondere sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Herten kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach einigen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Herten negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Situationen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden
  2. Liegenschaften in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. im Besonderen äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Herten kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Herten abgesichert wird und damit zukünftig im besten Fall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Herten versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Herten von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Herten ist im Großen und Ganzen empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Herten anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist unabkömmlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Herten

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie exakt, genau und fachkundig verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Herten besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise geringen Kosten die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Herten ist bei weitem kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss kompetent umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Herten zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Daher ist unausweichlich, dass manche Dienstleister kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Herten soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, verschiedene Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Herten zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Regionale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Zustand
  2. Dachneigung
  3. Art des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Herten in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR für jeden qm
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 € für jeden Quadratmeter
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / m²

Evtl. fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, bspw. wenn angesichts einer besonders starken Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Defekte mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Spezialist um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es günstiger, das Dach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Faktoren, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach zuvor in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt ausgesucht wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der eigentlichen Bedachung aber schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten erscheinen außerdem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Herten und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich unterstützt werden, so z. B. mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Herten ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür trägt allein der Wohnungseigentümer, somit auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutsam, sich detailliert über die Firma zu erkundigen, der ihre Versiegelung letztendlich verwirklicht. Etliche spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Garantie auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Herten

Die Versiegelung sollte in Herten nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Herten, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich prüfen, gegebenenfalls sollten kleine Schäden sofort ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachgemäß reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem geringere als ein ganz brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz neu eingedeckt gehört.

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