Dachbeschichtung Ibbenbüren

Dachbeschichtung aus Ibbenbüren - funktional und stilvoll gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich des Wohnhauses aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionstüchtig, doch das Hausdach sieht nicht mehr hübsch aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, kleinste Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu verhindern ist - letztlich ist es das komplette Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Ibbenbüren gibt dem Dach den charakteristischen antiken Glanz wieder.

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Ibbenbüren

Ortschild Ibbenbüren
Stadtname: Ibbenbüren
Bezirke: Alstedde, Bockraden, Dickenberg, Dörenthe, Laggenbeck, Lehen, Osterledde, Püsselbüren, Schafberg, Schierloh, Uffeln
Kreis: Steinfurt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 50.544
Vorwahl: 05451
Postleitzahl: 49477, 49479
Kennzeichen: ST

Wieso die Dachbeschichtung aus Ibbenbüren?

Mittels einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach emens optimieren, gleichermaßen können damit nicht mehr moderne bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsweise notwendig, hierfür die Bedachungalles in allem auszuwechseln.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer deutlichen visuellen und praktischen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem kann das Eigenheim sogar in einem ganz nagelneuen Stil aufleuchten: indem die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist hierzu, die Dachfläche vorweg zuerst gründlich zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Ibbenbüren verwirklicht wird, hängt von der ausgesuchten Methodik ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren angemessen?

Im Allgemeinen ist ein frischer Belag immer zu empfehlen. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest gelegentlich, beispielsweise alle halbe Jahre, mal genauer prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung entdecken lassen
  3. poröse Flächen
  4. nicht mehr richtig befestigte, gelöste Dachziegel

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen feststellen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Ibbenbüren beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten unrichtig bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder überhaupt versiegeln. Insbesondere nützlich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung demnach ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuvor von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Ibbenbüren kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Ibbenbüren negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Situationen zu:

  1. insbesondere enorm hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten
  2. Immobilien und Grundstücke in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Ibbenbüren abgesichert wird und damit zukünftig idealerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem nötig, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ibbenbüren adäquat? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Ibbenbüren ist im Großen und Ganzen ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ibbenbüren anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, ebenso muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine korrekte Arbeitsweise ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Ibbenbüren

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie einwandfrei, bis ins letzte Detail und fachgemäß durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ibbenbüren besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Die routinierte Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren ist erheblich preisgünstiger als ein neues Dach.
  4. Sie sind in der Lage mit relativ kleinen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Ibbenbüren zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Ibbenbüren soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist mitunter zu empfehlen, mehrere Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Lokale Differenzen und die passende Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Dachgefälle
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei einigen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Details Ihres Daches beziehungsweise ses Hauses selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Ibbenbüren in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / Quadratmeter
  2. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / m²
  3. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ 5 Euro für jeden m²

Gegebenenfalls zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn angesichts einer sehr hohen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Schäden mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Mitunter ist es billiger, das Hausdach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Beweggründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Risiken und Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt ausgewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung aber schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Ibbenbüren und alles in allem Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese realisieren deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig individuellen Befürchtungen mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat gefördert werden, so beispielsweise mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ibbenbüren ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt allein der Besitzer, infolgedessen auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle wichtig, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung im Endeffekt durchführt. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Ibbenbüren

Die Versiegelung sollte in Ibbenbüren nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Ibbenbüren, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich prüfen, ggf. sollten winzige Beschädigungen augenblicklich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein restlos brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

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