Dachbeschichtung Krefeld

Dachbeschichtung in Krefeld - funktional wie auch geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen enormen Bereich des Hauses aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionstüchtig, aber das Dach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, minimale Zeichen des Alters, was unmöglich zu vermeiden ist - letztlich ist es ganzjährig dem Wetter ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Krefeld gibt dem Hausdach den ehemaligen Glanz wieder.

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Krefeld

Ortschild Krefeld
Stadtname: Krefeld
Bezirke: Bockum, Dießem / Lehmheide, Fischeln, Forstwald, Gellep-Stratum, Hüls bei Krefeld, Inrath / Kliedbruch, Linn, Oppum, Traar, Uerdingen, Verberg
Kreis: Krefeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 238.270
Vorwahl: 02151
Postleitzahl: 47803, 47798, 47799, 47800, 47802, 47804, 47805, 47807, 47809, 47829, 47839
Kennzeichen: KR

Aus welchem Grund so eine Dachbeschichtung in Krefeld?

Mittels so einer frischen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend auffrischen, außerdem können hierdurch nicht mehr zeitgerechte oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise ein Muss, dazu die Bedachunggrundsätzlich zu tauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer spürbaren optischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten kann das Eigenheim auch in einem ganz brandneuen Glanz strahlen: dadurch der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dazu, ihre Dachfläche zuvor zuerst gründlich zu reinigen, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Krefeld realisiert wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Krefeld vorteilhaft?

Im Großen und Ganzen ist ein neuer Belag jederzeit zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest hin und wieder, etwa jedes halbe Jahr, einst konkreter begutachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen zeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Dazu gehören anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Oberflächen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Krefeld beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal bestimmte Aspekte fehlerhaft bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unproblematisch oder gar versiegeln. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Krefeld kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Krefeld negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. speziell äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten
  3. Objekte in Landesteilen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Krefeld kein beschädigtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Krefeld geschützt wird und damit in Zukunft bestenfalls einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Krefeld versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Krefeld angemessen? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Krefeld ist meist empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Krefeld anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, ebenso muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist erforderlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Krefeld

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie richtig, korrekt und fachgerecht ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Krefeld besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit recht kleinen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Die routinierte Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch gemacht werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Krefeld zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Angesichts dessen ist notwendig, dass manche Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Krefeld sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht machbar. Es ist manchmal zu empfehlen, verschiedene Anbieter für die Dachbeschichtung in Krefeld anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterscheidungen und die eigene Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Dachschräge
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei den meisten Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein erstes, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Daches beziehungsweise der Immobilie selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Krefeld in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro qm
  2. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ fünf Euro pro Quadratmeter
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro m²

Möglicherweise zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, bspw wenn aufgrund einer außergewöhnlich gewaltigen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Mängel mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Hausdach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der eigentlichen Bedachung jedoch bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Krefeld und grundsätzlich Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese ausführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich gefördert werden, so bspw mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Krefeld ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür hat allein der Besitzer, daher auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich gründlich über den Betrieb zu informieren, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Mehrere professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Krefeld

Die Versiegelung sollte in Krefeld nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Krefeld, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise untersuchen, eventuell sollten kleine Schäden sofort repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert weitaus weniger als ein gänzlich neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das tollste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

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