Dachbeschichtung Langenhagen

Dachbeschichtung in Langenhagen - funktional ebenso wie geschmackvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen enormen Bereich eines Objektes aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, aber das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Vielleicht aber zeigt das Dach auch die ersten, kleine Anzeichen des Alters, was unmöglich zu verhindern ist - letzten Endes ist es das komplette Jahr über der Witterung überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Langenhagen verschafft der Bedachung dessen antiken Glanz wieder.

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Langenhagen

Ortschild Langenhagen
Stadtname: Langenhagen
Bezirke: Engelbostel, Godshorn, Kaltenweide, Krähenwinkel, Schulenburg, Kreis Hannover
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 50.516
Vorwahl: 0511
Postleitzahl: 30853, 30851, 30855
Kennzeichen: H

Weshalb so eine Dachbeschichtung aus Langenhagen?

Mit Hilfe einer brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam auffrischen, selbst können dabei nicht mehr aktuelle beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung generell auszutauschen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer deutlichen gestalterischen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich könnte das Gebäude sogar in einem ganz neuen Glanz erstrahlen: damit die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend erforderlich ist hierzu, ihre Dachfläche zuvor erst einmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letztlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Langenhagen durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Langenhagen adäquat?

Im Großen und Ganzen ist eine neue Beschichtung allzeit ratsam. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest ab und zu, bspw. zweimal im Jahr, einmal exakter prüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der gelegentlich durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Flächen
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen
  4. nicht mehr exakt befestigte, gelöste Dachziegel
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Langenhagen auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten unrichtig bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder überhaupt versiegeln. Gerade sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag im Endeffekt einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören im Voraus mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Langenhagen kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, verlangen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Langenhagen ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Begebenheiten zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  2. Immobilien in Gebieten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. im Besonderen große Häuser, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Langenhagen kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Langenhagen geschützt wird und damit von jetzt an im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Langenhagen versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Langenhagen nützlich? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Langenhagen ist in der Regel ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Langenhagen anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig einzuschätzen, außerdem muss der Betrieb verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Langenhagen

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie korrekt, aufs Genaueste und fachkundig verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Langenhagen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit recht minimalen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Langenhagen ist bei weitem billiger als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Langenhagen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Infolgedessen ist notwendig, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Langenhagen sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist deshalb nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, verschiedene Anbieter für die Dachbeschichtung in Langenhagen anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den billigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung zu sehen sein ist.

Lokale Unterscheidungen und die passende Preisbildung der entsprechenden Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind u.a:

  1. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Dachschräge
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei einigen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches beziehungsweise der Immobilie selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Langenhagen in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro m²
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / qm
  3. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ 5 € für jeden qm

Evtl. fällige Nebenkosten sind variabel, bspw wenn aufgrund einer außerordentlich gewaltigen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Probleme mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Ab und an ist es billiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Faktoren, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgesucht wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Langenhagen und insgesamt Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat unterstützt werden, so zum Beispiel mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Langenhagen ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, aus diesem Grund auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutsam, sich ausführlich über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung letztlich durchführt. Mehrere vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Langenhagen

Die Versiegelung sollte in Langenhagen nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Langenhagen, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise prüfen, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen umgehend beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel weniger als ein ganz neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn eines Tages ist auch das tollste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

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