Dachbeschichtung Lüdenscheid

Dachbeschichtung aus Lüdenscheid - zweckmäßig ebenso wie stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen enormen Bereich des Gebäudes aus - speziell aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, allerdings die Bedachung sieht nicht mehr schön aus.

Vermutlich jedoch zeigt die Bedachung auch die ersten, geringe Zeichen des Alters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - schließlich ist es ganzjährig dem Wetter ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Lüdenscheid verleiht dem Hausdach sein uralten Glanz wieder.

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Lüdenscheid

Ortschild Lüdenscheid
Stadtname: Lüdenscheid
Bezirke: Brügge, Westfalen, Brüninghausen, Westfalen, Eggenscheid, Gevelndorf, Hellersen, Leifringhausen, Lüdenscheid, Oberrahmede, Rathmecke, Vogelberg, Wettringhof
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 79.379
Vorwahl: 02351
Postleitzahl: 58507, 58509, 58511, 58513, 58515
Kennzeichen: MK

Warum so eine Dachbeschichtung aus Lüdenscheid?

Mittels einer frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches enorm verbessern, auch können im Zuge dessen nicht mehr neuartige genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, hierfür die Dachdeckung im Großen und Ganzen zu tauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer spürbaren optischen und praktischen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Wohnhaus auch in einem ganz frischen Stil aufleuchten: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierfür, die Dachfläche zuvor erstmal ausführlich zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Lüdenscheid verwirklicht wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Lüdenscheid von Vorteil?

Im Großen und Ganzen ist ein brandneuer Belag generell empfehlenswert. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest sporadisch, bspw zweimal im Jahr, mal exakter inspizieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn herauszufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen
  4. poröse Oberflächen
  5. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Lüdenscheid beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht zutreffend einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unproblematisch oder überhaupt versiegeln. Gerade passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Lüdenscheid kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Lüdenscheid ungünstig beeinflusst, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Zuständen zu:

  1. insbesondere äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten
  2. Immobilien und Grundstücke in Landesteilen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Objekte geschützt werden

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Lüdenscheid kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Lüdenscheid abgesichert wird und damit zukünftig im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Lüdenscheid versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lüdenscheid nützlich? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Lüdenscheid ist im Großen und Ganzen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lüdenscheid anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich anschließend über die eigentliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, außerdem muss die Firma verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Verfahrensweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Lüdenscheid

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie einwandfrei, bis ins letzte Detail und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lüdenscheid besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  2. Sie sind in der Lage mit relativ niedrigen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Die wiederkehrende Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Lüdenscheid zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Demzufolge ist notwendig, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Lüdenscheid soll jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist daher nicht machbar. Es ist gelegentlich empfehlenswert, verschiedene Dienstleister für die Dachbeschichtung in Lüdenscheid anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Ansääsige Unterschiede und die individuelle Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Dachschräge
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Lüdenscheid in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Entfernung von Dreck im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / qm
  3. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf Euro / qm

Möglicherweise anfallende Zusatzkosten sind flexibel, z. B. wenn wegen einer sehr starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Mitunter ist es preisgünstiger, das Hausdach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Risiken so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt gewählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung aber schon bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren entstehen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Lüdenscheid und alles in allem Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat begünstigt werden, so beispielsweise mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lüdenscheid ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür hat lediglich der Eigentümer, demnach auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutsam, sich detailliert über das Unternehmen zu informieren, der die Versiegelung schließlich verwirklicht. Eine Vielzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Lüdenscheid

Die Versiegelung sollte in Lüdenscheid nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Lüdenscheid, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau untersuchen, eventuell sollten winzige Schäden unverzüglich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit aktiv an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert weitaus geringere als ein vollständig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das tollste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Schalksmühle
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  • Herscheid, Westfalen
  • Werdohl
  • Halver

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