Dachbeschichtung Mülheim an der Ruhr

Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr - funktional ebenso wie stilvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen gewaltigen Teil ihres Traumhauses aus - besonders aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung noch total funktionsfähig, jedoch das Dach ist in schlechtem Zustand.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch die ersten, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - letztendlich ist es das komplette Jahr über dem Klima überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr verleiht dem Hausdach den alten Glanz wieder.

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Mülheim an der Ruhr

Ortschild Mülheim an der Ruhr
Stadtname: Mülheim an der Ruhr
Bezirke: Broich, Dümpten, Heißen, Holthausen, Menden / Ickten, Raadt, Saarn, Saarn / Mintard, Saarn / Selbeck, Speldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 170.327
Vorwahl: 0208
Postleitzahl: 45403, 45468, 45470, 45472, 45473, 45475, 45476, 45478, 45479, 45481
Kennzeichen: MH

Warum eine entscheidende Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr?

Durch eine frischen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach emens auffrischen, darüber hinaus können hierbei nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, dazu die Bedachungallgemein zu ersetzen.

Eine Beschichtung käme bereits einer erheblichen künstlerischen und funktionellen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten darf das Gebäude sogar in einem ganz frischen Gewand erscheinen: so, dass die Beschichtung in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche vorweg erstmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst durchführen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr von Vorteil?

Im Großen und Ganzen ist ein neuer Belag stets ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest ab und an, bspw. alle sechs Monate, einmal konkreter anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu zählen u a:

  1. poröse Oberflächen
  2. nicht mehr korrekt befestigte, wacklige Dachziegel
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder bestimmte Aspekte nicht zutreffend beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder gar versiegeln. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören davor per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Situationen zu:

  1. im Besonderen sehr hohe Häuser, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  2. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Häuser geschützt werden
  3. Häuser in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr abgesichert wird und damit von jetzt an idealerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr ist im Allgemeinen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Mülheim an der Ruhr anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches glaubwürdig einzuschätzen, außerdem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist unabkömmlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, vor allem wenn sie exakt, korrekt und kompetent umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr ist durchaus preisgünstiger als ein neues Dach.
  2. Die routinierte Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  4. Sie sind in der Lage mit recht niedrigen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss kompetent umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Demnach ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr sollte jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, diverse Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind auch:

  1. Art des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Dachneigung

Bei sehr vielen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf EUR / qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro m²

Eventuell zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z. B. wenn wegen einer sehr starken Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Hausdach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Argumente, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Eventualitäten der Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau ausgesucht wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch völlig hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr und im Großen und Ganzen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese ausführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich begünstigt werden, so bspw mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt allein der Eigentümer, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutsam, sich ausführlich über den Firma zu informieren, der ihre Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Menge vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko mindern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Mülheim an der Ruhr

Die Versiegelung sollte in Mülheim an der Ruhr nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Mülheim an der Ruhr, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich begutachten, eventuell sollten kleine Schäden augenblicklich ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein völlig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das tollste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Mülheim an der Ruhr?

Bei einem Hausdach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Mülheim an der Ruhr entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Oberhausen
  • Duisburg
  • Essen
  • Bottrop
  • Heiligenhaus bei Velbert

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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