Dachbeschichtung Neumünster

Dachbeschichtung in Neumünster - funktional wie auch geschmackvoll gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich eines Hauses aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, doch das Hausdach sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch die ersten, kleine Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - schlussendlich ist es das komplette Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Neumünster verleiht dem Hausdach den individuellen alten Glanz wieder.

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Neumünster

Ortschild Neumünster
Stadtname: Neumünster
Bezirke: Brachenfeld, Einfeld, Gadeland, Gartenstadt, Tungendorf, Wittorf
Kreis: Neumünster
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Einwohner: 78.128
Vorwahl: 04321
Postleitzahl: 24534, 24536, 24537, 24539
Kennzeichen: NMS

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung in Neumünster?

Anhand einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches emens bessern, selbst können dabei nicht mehr zeitgemäße vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, dafür die Dachdeckung generell abzulösen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer bedeutenden visuellen und praktischen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren könnte das Eigenheim sogar in einem ganz brandneuen Stil strahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig nötig ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche vorab erst einmal präzise zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Neumünster verwirklicht wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst durchführen, warum das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Neumünster sinnvoll?

In der Regel ist eine brandneue Beschichtung allzeit zweckdienlich. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest gelegentlich, beispielsweise alle halbe Jahre, einmal konkreter prüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig herauszufinden und gegenzuwirken.

Hierbei zählen anderem:

  1. poröse Flächen
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Neumünster auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn viele dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal einzelne Angelegenheiten verkehrt bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder überhaupt versiegeln. Insbesondere sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Neumünster kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Neumünster ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  2. speziell große Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten
  3. Liegenschaften in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Neumünster kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Neumünster geschützt wird und damit künftig im besten Fall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Neumünster versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Neumünster von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Neumünster ist generell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Neumünster anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zusätzlich muss die Firma selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine richtige Herangehensweise ist unentbehrlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Neumünster

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und kompetent umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Neumünster besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  2. Die routinierte Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Neumünster ist bei weitem günstiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit genügend und fortlaufend abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss professionell umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Neumünster zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Demzufolge ist unvermeidbar, dass manche Dienstleister günstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Neumünster soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist mitunter zu empfehlen, einige Anbieter für die Dachbeschichtung in Neumünster zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung vorkommt.

Regionale Differenzen und die persönliche Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachschräge
  3. Art des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches bzw. der Immobilie selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Neumünster in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden m²
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf € für jeden m²

Evtl. entstehende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn aufgrund einer sehr starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Defekte mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Experte um Hilfe bitten. Ab und an ist es billiger, das Hausdach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Beweggründe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Risiken und Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig gewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der eigentlichen Bedachung aber bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Neumünster und grundsätzlich Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses vom Staat begünstigt werden, so z. B. mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Neumünster ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt allein der Wohnungseigentümer, daher auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich genau über das Unternehmen zu informieren, der die Versiegelung schließlich verwirklicht. Mehrere zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Neumünster

Die Versiegelung sollte in Neumünster nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Neumünster, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau begutachten, gegebenenfalls sollten winzige Schäden auf der Stelle ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgemäß reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel weniger als ein restlos nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das wundervollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Tasdorf
  • Bönebüttel
  • Padenstedt
  • Wasbek
  • Groß Kummerfeld

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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