Dachbeschichtung Norderstedt

Dachbeschichtung aus Norderstedt - zweckmäßig und ästhetisch zugleich

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Bereich des Hauses aus - im Besonderen aus ästhetischem Aspekt. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, bloß das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Vielleicht aber zeigt das Dach auch erste, minimale Zeichen des Alters, was wiederum sich nie verhindern lässt - letztendlich ist es ganzjährig der Witterung ausgesetzt. Eine kompetente Dachbeschichtung in Norderstedt gibt dem Dach den außergewöhnlichen einstmaligen Glanz wieder.

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Norderstedt

Ortschild Norderstedt
Stadtname: Norderstedt
Bezirke: Friedrichsgabe, Garstedt bei Hamburg, Glashütte bei Hamburg, Harksheide
Kreis: Segeberg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Einwohner: 71.284
Vorwahl: 040
Postleitzahl: 22846, 22844, 22848, 22850, 22851
Kennzeichen: SE

Wieso so eine Dachbeschichtung in Norderstedt?

Mittels einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich optimieren, ebenso können damit nicht mehr zeitgemäße vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend notwendig, hierfür die Dachdeckung in der Gesamtheit abzulösen.

So eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten optischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich kann das Eigenheim sogar in einem ganz neuen Stil aufleuchten: damit die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist hierzu, die Dachfläche vorab zuerst genau zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Norderstedt durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst vornehmen, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Norderstedt sinnvoll?

Meist ist eine neue Beschichtung ständig ratsam. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest sporadisch, bspw. zweimal pro Jahr, einmal konkreter betrachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel
  3. poröse Flächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Norderstedt beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich bestimmte Aspekte nicht zutreffend bewerten oder vergessen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder überhaupt versiegeln. Im Besonderen tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung demnach ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören davor manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Norderstedt kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normalerweise erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Norderstedt ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Objekte abgesichert werden
  2. speziell große Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. Liegenschaften in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Norderstedt kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Norderstedt abgesichert wird und damit von jetzt an bestenfalls einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Norderstedt versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Norderstedt von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Norderstedt ist grundsätzlich zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Norderstedt anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine korrekte Herangehensweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Norderstedt

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie exakt, bis ins letzte Detail und fachkundig verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Norderstedt besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Norderstedt ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Dach.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Die häufige Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und konstant abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Norderstedt zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Daher ist unausweichlich, dass diverse Anbieter bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Norderstedt soll jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter empfehlenswert, einige Dienstleister für die Dachbeschichtung in Norderstedt zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung erscheint.

Ansääsige Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind auch:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei etlichen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Daches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Norderstedt in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter
  3. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro Quadratmeter

Gegebenenfalls in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind variabel, z B wenn aufgrund einer sehr starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert bzw. erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Mängel mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Manchmal ist es günstiger, das Dach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Eventuelle Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt ausgewählt wird. Was in der Regel wahrhaftig aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Bedachung jedoch bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Norderstedt und im Großen und Ganzen Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich gefördert werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Norderstedt ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür hat ausschließlich der Eigentümer, demzufolge auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutsam, sich gründlich über den Firma zu informieren, der die Versiegelung letzten Endes durchführt. Etliche spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Norderstedt

Die Versiegelung sollte in Norderstedt nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Norderstedt, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise inspizieren, eventuell sollten winzige Beschädigungen direkt repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb aktiv an der Renovierung Ihres Eigenheims mitwirken zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem geringere als ein komplett nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen vermeiden, denn irgendwann ist sogar das schönste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

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