Dachbeschichtung Potsdam

Dachbeschichtung aus Potsdam - zweckmäßig sowie geschmackvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich ihres Wohnhauses aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung noch absolut funktionstüchtig, bloß die Bedachung ist nicht mehr in gutem Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt die Bedachung auch vorläufige, minimale Anzeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu verhindern ist - letztendlich ist es dauerhaft dem Wetter überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Potsdam verleiht dem Dach seinen ehemaligen Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns ganz einfach für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Haus wieder neu aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Potsdam

Ortschild Potsdam
Stadtname: Potsdam
Bezirke: Fahrland, Golm bei Potsdam, Groß Glienicke, Grube bei Potsdam, Kartzow, Krampnitz, Marquardt, Neu Fahrland, Paaren, Potsdam-Eiche, Satzkorn, Uetz, Uetz-Paaren
Kreis: Potsdam
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Einwohner: 145.707
Vorwahl: 0331
Postleitzahl: 14461, 14467, 14469, 14471, 14473, 14478, 14480, 14482
Kennzeichen: P

Weshalb eine entscheidende Dachbeschichtung aus Potsdam?

mit Hilfe so einer frischen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches emens besser machen, auch können dadurch nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend erforderlich, hierfür die Bedachungallgemein zu ersetzen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen darf das Wohnhaus sogar in einem ganz frischen Gewand strahlen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt nötig ist hierzu, ihre Dachfläche vorab zuerst ausführlich zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Potsdam umgesetzt wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst ausführen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Potsdam sinnvoll?

Im Prinzip ist ein frischer Belag allzeit zweckdienlich. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest hin und wieder, zum Beispiel alle halbe Jahre, einst genauer prüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug zu entdecken und gegenzusteuern.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. poröse Oberflächen
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, lose Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Potsdam beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und gelegentlich einzelne Aspekte nicht korrekt einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder überhaupt versiegeln. Besonders tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Potsdam kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen besonders gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Potsdam ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. Immobilien in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. vor allem enorm hohe Häuser, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Potsdam kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Potsdam geschützt wird und damit künftig optimalerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Potsdam versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zu dieser Zeit mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Potsdam angemessen? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Potsdam ist im Allgemeinen empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Potsdam anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist unabkömmlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Potsdam

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie korrekt, genau und kompetent umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Potsdam besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit recht kleinen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Potsdam ist viel billiger als ein neues Dach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Durchführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss kompetent ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Potsdam zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Folglich ist zwingend notwenig, dass manche Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Potsdam sollte allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, etliche Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Potsdam anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die verwendeten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung vorkommt.

Lokale Differenzen und die passende Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Art des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Dachneigung
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Potsdam in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf € / Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind variabel, z. B. wenn wegen einer besonders hohen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert genauer gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Schäden mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Mitunter ist es billiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach schon in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt ausgesucht wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch total genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Potsdam und im Allgemeinen Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese realisieren deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat begünstigt werden, so bspw. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Potsdam ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat lediglich der Besitzer, dadurch auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutsam, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Eine große Anzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Potsdam

Die Versiegelung sollte in Potsdam nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Potsdam, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau prüfen, gegebenenfalls sollten kleine Schäden augenblicklich behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und professionell reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein gänzlich brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das wundervollste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Nuthetal
  • Schwielowsee
  • Michendorf
  • Stahnsdorf
  • Werder (Havel)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihe Dachbeschichtung

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH
Haben Sie auch Interesse an Neukunden?
www.astuna.de Experten für regionale Google Suche