Dachbeschichtung Salzburg

Dachbeschichtung in Salzburg - zweckmäßig ebenso wie ästhetisch gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich des Wohnhauses aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, doch das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Womöglich jedoch zeigt das Hausdach auch vorläufige, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - letztlich ist es das komplette Jahr über dem Klima überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Salzburg verschafft dem Dach den antiken Glanz wieder.

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Salzburg

Ortschild Salzburg
Stadtname: Salzburg
Bezirke: Salzburg
Kreis: Salzburg
Bundesland: Salzburg
Land: Österreich
Einwohner: 147.571
Vorwahl: 0662
Postleitzahl: 5020, 5023, 5026, 5061, 5071, 5082, 5101

Warum so eine Dachbeschichtung aus Salzburg?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches emens auffrischen, gleichermaßen können dabei nicht mehr zeitgerechte genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig notwendig, hierfür die Dachdeckung grundsätzlich auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen visuellen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren wird das Wohnhaus gar in einem ganz modernen Gewand erstrahlen: dadurch, dass der Belag in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt notwendig ist hierzu, ihre Dachfläche vorab zuerst genau zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Salzburg durchgeführt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst ausführen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Salzburg sinnvoll?

Im Prinzip ist ein frischer Belag generell zweckdienlich. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest sporadisch, etwa jedes halbe Jahr, mal genauer betrachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug festzumachen und gegenzuwirken.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen
  3. poröse Flächen
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Salzburg beschäftigen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten falsch einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder überhaupt versiegeln. Insbesondere geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuvor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Salzburg kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Salzburg ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. Häuser in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. besonders sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Objekte geschützt werden

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Salzburg kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Salzburg abgesichert wird und damit künftig besterweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Salzburg versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem notwendig, hierzu eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Salzburg adäquat? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Salzburg ist im Großen und Ganzen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Salzburg anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist unentbehrlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Salzburg

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie richtig, genau und professionell ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Salzburg besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit recht geringen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Die wiederkehrende Pflege des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig ausgeführt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet häufig in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Salzburg zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Demnach ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Salzburg soll jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, einige Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Salzburg zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung vorkommt.

Regionale Differenzen und die eigene Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Dachgefälle
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Salzburg in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / Quadratmeter
  2. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 EUR pro qm

Möglicherweise zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, z. B. wenn aufgrund einer wirklich starken Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett saniert bzw. ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Defekte mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Dach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt gewählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch extrem hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren entstehen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Salzburg und im Allgemeinen Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre ganz individuellen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat unterstützt werden, so z B mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Salzburg ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt allein der Eigentümer, aus diesem Grund auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutend, sich ausführlich über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung schließlich verwirklicht. Eine große Anzahl professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Salzburg

Die Versiegelung sollte in Salzburg nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Salzburg, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise begutachten, gegebenenfalls sollten winzige Schäden sofort ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein vollständig neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das schönste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Anif
  • Elsbethen
  • Grödig
  • Wals-Siezenheim
  • Puch bei Hallein

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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