Dachbeschichtung Spittal an der Drau

Dachbeschichtung in Spittal an der Drau - zweckmäßig und ästhetisch zugleich

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil des Traumhauses aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionstüchtig, doch das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Eventuell jedoch zeigt das Dach auch allererste, geringe Zeichen des Lebensalters, was sich nie verhindern lässt - letzten Endes ist es das ganze Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Spittal an der Drau verleiht der Bedachung den individuellen einstmaligen Glanz wieder.

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Spittal an der Drau

Ortschild Spittal an der Drau
Stadtname: Spittal an der Drau
Bezirke: Aich, Aichforst, Baldersdorf, Brodbrenten, Burgbichl, Edling, Großegg, Kleinegg, Kleinsaß, Krieselsdorf, Molzbichl, Neuolsach, Nußdorf, Oberamlach, Oberdorf, Oberzmöln, Olsach, Rothenthurn, Sankt Peter, Sankt Sigmund, Schwarzenbach, Spittal an der Drau, Tangern, Unteramlach, Unterzmöln, Winkl, Zgurn
Bundesland: Kärnten
Land: Österreich
Einwohner: 16.022
Postleitzahl: 9701, 9702, 9800

Wieso so eine Dachbeschichtung aus Spittal an der Drau?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutend verbessern, auch können im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig notwendig, hierfür die Dachdeckung allgemein abzulösen.

Eine Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten darf das Wohnhaus gar in einem ganz frischen Stil erstrahlen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend notwendig ist dafür, die Dachfläche im Voraus zuerst präzise zu säubern, ansonsten würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Spittal an der Drau durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Dach selbst umsetzen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Spittal an der Drau adäquat?

Meist ist eine brandneue Beschichtung generell ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest ab und zu, zum Beispiel alle sechs Monate, einst genauer unter die Lupe nehmen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug zu erkennen und gegenzuwirken.

Hierbei zählen anderem:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, wacklige Dachziegel
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne feststellen lassen
  5. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Spittal an der Drau beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten verkehrt einschätzen oder vergessen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen mühelos oder gar versiegeln. Im Besonderen tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag im Endeffekt einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorab manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Spittal an der Drau kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Spittal an der Drau ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  2. im Besonderen hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  3. Immobilien in Landesteilen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Spittal an der Drau kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Spittal an der Drau abgesichert wird und damit künftig im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Spittal an der Drau versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Spittal an der Drau angemessen? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Spittal an der Drau ist generell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Spittal an der Drau anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zusätzlich muss die Firma logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist erforderlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Spittal an der Drau

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie richtig, aufs Genaueste und professionell ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Spittal an der Drau besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit ziemlich minimalen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Die häufige Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und fortlaufend abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss kompetent durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Spittal an der Drau zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist notwendig, dass manche Anbieter günstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Spittal an der Drau sollte allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist hin und wieder empfehlenswert, unterschiedliche Anbieter für eine Dachbeschichtung in Spittal an der Drau anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Ansääsige Differenzen und die individuelle Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Zustand
  2. Dachschräge
  3. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Spittal an der Drau in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Entfernung von Dreck im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € / m²
  3. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 € für jeden m²

Unter Umständen zu berechnende Zusatzkosten sind variabel, z B wenn wegen einer außerordentlich gewaltigen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig restauriert genauer gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Schäden mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Fachmann heranziehen. Hin und wieder ist es billiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Risiken der Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise gewählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch total genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen entstehen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Spittal an der Drau und insgesamt Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat begünstigt werden, so zum Beispiel mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Spittal an der Drau ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt allein der Wohnungseigentümer, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutend, sich ausführlich über das Unternehmen zu erkundigen, der diese Versiegelung schließlich durchführt. Eine Vielzahl professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Spittal an der Drau

Die Versiegelung sollte in Spittal an der Drau nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Spittal an der Drau, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise untersuchen, ggf. sollten kleine Beschädigungen direkt behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachkundig putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher aktiv an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein restlos brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn über kurz oder lang ist auch das wundervollste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Spittal an der Drau?

Bei einem Dach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen bedeutsam, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Spittal an der Drau entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Spittal an der Drau
  • Seeboden
  • Baldramsdorf
  • Millstatt
  • Lendorf

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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