Dachbeschichtung Stockerau

Dachbeschichtung in Stockerau - funktional sowie geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Teil eines Objektes aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, aber das Hausdach sieht nicht mehr gut aus.

Vielleicht aber zeigt das Dach auch erste, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - letzten Endes ist es das komplette Jahr über dem Klima ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Stockerau verschafft dem Dach sein alten Glanz wieder.

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Stockerau

Ortschild Stockerau
Stadtname: Stockerau
Bezirke: Oberzögersdorf, Stockerau, Unterzögersdorf
Kreis: Korneuburg
Bundesland: Niederösterreich
Land: Österreich
Einwohner: 14.800
Postleitzahl: 2000, 2003

Wieso solch eine Dachbeschichtung aus Stockerau?

Mittels einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend optimieren, außerdem könnten im Zuge dessen nicht mehr moderne bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, zu diesem Zweck die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

Die Beschichtung käme bereits einer signifikanten optischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen könnte das Gebäude auch in einem ganz brandneuen Glanz erscheinen: so, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierfür, ihre Dachfläche vorweg erst einmal präzise zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Stockerau umgesetzt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst abwickeln, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Stockerau von Vorteil?

Prinzipiell ist ein brandneuer Belag jederzeit ratsam. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest manchmal, sagen wir mal zweimal pro Jahr, einmal konkreter anschauen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel
  3. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen
  4. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Stockerau auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Aspekte falsch bewerten oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder gar versiegeln. Besonders passend sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören davor manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Stockerau kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Stockerau negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  2. speziell äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  3. Liegenschaften in Landesteilen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Stockerau kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Stockerau abgesichert wird und damit zukünftig besterweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Stockerau versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Stockerau vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Stockerau ist grundsätzlich ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Stockerau anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, ebenso muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine richtige Handlungsweise ist unabkömmlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Stockerau

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie korrekt, fein säuberlich und fachmännisch verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Stockerau besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Stockerau ist bedeutend kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  2. Sie sind in der Position mit vergleichsweise geringen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  4. Die routinierte Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß gemacht werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet häufig in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Stockerau zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Aus diesem Grund ist unausweichlich, dass diverse Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Stockerau sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, verschiedene Anbieter für eine Dachbeschichtung in Stockerau anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind u.a:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Art des Daches, zum Beispiel mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Dachgefälle

Bei vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Details Ihres Daches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Stockerau in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / Quadratmeter
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf Euro pro Quadratmeter

Gegebenenfalls fällige Nebenkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn wegen einer außerordentlich gewaltigen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Defekte mit bloßem Auge erkennen, sollten Sie einen Profi heranziehen. Mitunter ist es billiger, das Hausdach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt ausgesucht wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung allerdings bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen zudem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Stockerau und grundsätzlich Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich begünstigt werden, so zum Beispiel mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Stockerau ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür hat lediglich der Besitzer, somit auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutend, sich detailliert über den Betrieb zu erkundigen, der die Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Etliche seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Stockerau

Die Versiegelung sollte in Stockerau nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Stockerau, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich untersuchen, eventuell sollten winzige Schäden unmittelbar repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet durchaus weniger als ein gänzlich brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn irgendwann mal ist auch das wundervollste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Spillern
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  • Sierndorf
  • Zeiselmauer-Wolfpassing
  • Sankt Andrä-Wördern

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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