Dachbeschichtung Unna

Dachbeschichtung aus Unna - funktional sowie geschmackvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen enormen Bereich des Gebäudes aus - besonders aus ästhetischem Aspekt. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionstüchtig, jedoch das Dach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch erste, kleinste Anzeichen des Alters, was nicht zu umgehen ist - bekanntlich ist es dauerhaft der Witterung überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Unna verschafft dem Hausdach sein antiken Glanz wieder.

Stellen Sie jetzt ganz einfach eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Traumhaus wieder frisch ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Unna

Ortschild Unna
Stadtname: Unna
Bezirke: Afferde, Kreis Unna, Billmerich, Hemmerde, Kessebüren, Königsborn, Lünern, Massen, Mühlhausen, Kreis Unna, Siddinghausen über Unna, Stockum, Kreis Unna, Uelzen über Unna, Unna
Kreis: Unna
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 68.932
Vorwahl: 02303
Postleitzahl: 59423, 59425, 59427
Kennzeichen: UN

Warum eine Dachbeschichtung aus Unna?

Mit einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach enorm auffrischen, darüber hinaus könnten damit nicht mehr moderne bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwingend erforderlich, dafür die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

Eine Beschichtung käme bereits einer erheblichen künstlerischen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich darf das Gebäude sogar in einem ganz neuen Stil aufleuchten: auf die Weise, dass der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend nötig ist dazu, diese Dachfläche vorab zuerst präzise zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Unna verwirklicht wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst verwirklichen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Unna vorteilhaft?

Im Prinzip ist ein frischer Belag immer zweckdienlich. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest gelegentlich, zum Beispiel alle halbe Jahre, einst genauer prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierzu gehören u a:

  1. poröse Flächen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Unna auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal einzelne Angelegenheiten nicht korrekt einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder überhaupt versiegeln. Insbesondere tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Unna kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Reinigung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Unna negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in solchen Lebenslagen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  3. im Besonderen sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

Hier gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Unna kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Unna abgesichert wird und damit in Zukunft optimalerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Unna versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem notwendig, hierzu eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Unna sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Unna ist in der Regel ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Unna anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches verlässlich zu ermitteln, zudem muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Unna

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie akkurat, korrekt und professionell ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Unna besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die routinierte Wartung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  2. Sie sind in der Lage mit ziemlich geringen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Unna ist erheblich bezahlbarer als ein neues Hausdach.
  4. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Unna zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Demnach ist unabdingbar, dass manche Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Unna soll allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, unterschiedliche Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Unna anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind auch:

  1. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Dachschräge
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei einigen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches beziehungsweise ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Unna in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR für jeden qm
  2. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 Euro / Quadratmeter
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € für jeden qm

Gegebenenfalls in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, z B wenn aufgrund einer außerordentlich starken Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Experte heranziehen. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Hausdach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso ersetzen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Argumente, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Risiken solch einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick präzise ausgesucht wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung aber bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Unna und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat unterstützt werden, so z B mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Unna ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür trägt lediglich der Eigentümer, daher auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung letzten Endes realisiert. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Unna

Die Versiegelung sollte in Unna nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Unna, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise prüfen, gegebenenfalls sollten winzige Schäden unverzüglich ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können also tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem geringere als ein ganz brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das wundervollste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Kamen, Westfalen
  • Holzwickede
  • Bönen
  • Bergkamen
  • Fröndenberg / Ruhr

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihe Dachbeschichtung

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH
Haben Sie auch Interesse an Neukunden?
www.astuna.de Experten für regionale Google Suche