Dachbeschichtung Viersen

Dachbeschichtung aus Viersen - zweckmäßig ebenso wie stilvoll zugleich

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich des Eigenheims aus - vor allem aus ästhetischem Aspekt. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, jedoch die Bedachung ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt die Bedachung auch die ersten, kleine Zeichen des Alters, was nicht zu verhindern ist - schlussendlich ist es ganzjährig der Wetterlage überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Viersen gibt der Bedachung seinen einstigen Glanz wieder.

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Viersen

Ortschild Viersen
Stadtname: Viersen
Bezirke: Bistard, Bockert, Boisheim, Dornbusch, Dülken, Hagen, Hamm, Hausen, Helenabrunn, Hoser, Johannistal, Lind, Mackenstein, Nette, Pütterhöfe, Ransberg, Schirick, Süchteln, Ummer
Kreis: Viersen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 76.485
Vorwahl: 02162
Postleitzahl: 41747, 41748, 41749, 41751
Kennzeichen: VIE

Wieso so eine Dachbeschichtung in Viersen?

Mittels so einer frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutend auffrischen, gleichermaßen können hiermit nicht mehr moderne bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, zu diesem Zweck die Dachdeckung grundsätzlich auszuwechseln.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten optischen und praktischen Optimierung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen könnte das Eigenheim gar in einem ganz frischen Glanz strahlen: dadurch der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend notwendig ist hierzu, ihre Dachfläche vorab erst einmal ausführlich zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Viersen umgesetzt wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst umsetzen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Viersen nützlich?

Generell ist eine frische Beschichtung stets empfehlenswert. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest sporadisch, zum Beispiel jedes halbe Jahr, einmal exakter überprüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug zu entdecken und gegenzusteuern.

Dazu zählen zum Beispiel:

  1. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne entdecken lassen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Viersen beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten nicht korrekt bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend problemlos oder gar versiegeln. Im Besonderen passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag im Endeffekt einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Voraus manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Viersen kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Viersen negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Lebenslagen zu:

  1. Immobilien in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. insbesondere hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen
  3. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Viersen kein defektes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Viersen abgesichert wird und damit in Zukunft idealerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Viersen versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Viersen von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Viersen ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Viersen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Viersen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie anständig, korrekt und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Viersen besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit vergleichsweise geringen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Die routinierte Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Viersen ist sehr viel kostengünstiger als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Viersen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Demnach ist notwendig, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Viersen soll allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, mehrere Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Viersen zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Regionale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Dachneigung

Bei etlichen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Faktoren Ihres Daches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Viersen in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ 5 € / m²
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden qm
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € für jeden Quadratmeter

Evtl. in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, z B wenn angesichts einer besonders gewaltigen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Mängel mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Profi heranziehen. Ab und an ist es kostengünstiger, das Hausdach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach vorher in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Risiken solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt auserwählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung aber bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Viersen und grundsätzlich Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig individuellen Eventualitäten mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich bezuschusst werden, so z. B. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Viersen ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür trägt lediglich der Eigentümer, deshalb auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutend, sich genaustens über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung letztendlich realisiert. Etliche vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Viersen

Die Versiegelung sollte in Viersen nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Viersen, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise inspizieren, ggf. sollten winzige Schäden unverzüglich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein komplett neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das schönste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

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