Dachbeschichtung Villach

Dachbeschichtung in Villach - zweckmäßig und geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen enormen Bereich ihres Eigenheims aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Vereinzelt ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionsfähig, allerdings das Dach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Vielleicht jedoch zeigt das Dach auch die ersten, kleine Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - letzten Endes ist es dauerhaft der Wetterlage ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Villach verleiht dem Hausdach den alten Glanz wieder.

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Villach

Ortschild Villach
Stadtname: Villach
Bezirke: Bogenfeld, Dobrova, Drautschen, Drobollach am Faaker See, Duel, Egg am Faaker See, Goritschach, Graschitz, Gratschach, Greuth, Gritschach, Großsattel, Großvassach, Heiligen Gestade, Heiligengeist, Kleinsattel, Kleinvassach, Kratschach, Kumitz, Landskron, Maria Gail, Mittewald, Mittewald ob Villach, Neufellach, Neulandskron, Obere Fellach, Oberfederaun, Oberschütt, Oberwollanig, Pogöriach, Prossowitsch, Rennstein, Sankt Andrä, Sankt Georgen, Sankt Leonhard, Sankt Magdalen, Sankt Michael, Sankt Niklas an der Drau, Sankt Ruprecht, Sankt Ulrich, Serai, Tschinowitsch, Turdanitsch, Untere Fellach, Unterfederaun, Unterschütt, Unterwollanig, Urlaken, Villach - Auen, Villach - Innere Stadt, Villach - Lind, Villach - Sankt Agathen und Perau, Villach - Sankt Martin, Villach - Seebach-Wasenboden, Villach - Völkendorf, Villach - Warmbad-Judendorf, Weißenbach, Zauchen
Kreis: Villach
Bundesland: Kärnten
Land: Österreich
Einwohner: 57.829
Postleitzahl: 9500, 9523, 9524, 9580, 9586, 9587

Weswegen so eine Dachbeschichtung aus Villach?

Mit Hilfe einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach emens bessern, darüber hinaus können hiermit nicht mehr zeitgerechte vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend notwendig, dafür die Dachdeckung in der Gesamtheit auszutauschen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren gestalterischen und funktionellen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich darf das Eigenheim gar in einem ganz modernen Glanz aufleuchten: indem der Belag in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dafür, die Dachfläche vorweg erst einmal ausführlich zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Villach verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst abwickeln, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Villach angemessen?

Im Prinzip ist eine brandneue Beschichtung generell zu empfehlen. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest ab und zu, bspw jedes halbe Jahr, einmal genauer inspizieren, um spürbare Abnutzungserscheinungen früh genug aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierbei gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel
  2. poröse Flächen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Villach auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich einzelne Aspekte verkehrt beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder gar lackieren. Besonders brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Villach kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normalerweise erst nach vielen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Villach ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Zuständen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Landesteilen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. insbesondere äußerst hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten
  3. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Villach kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Villach geschützt wird und damit in Zukunft bestenfalls einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Villach versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Villach nützlich? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Villach ist generell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Villach anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Villach

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie anständig, präzise und fachgerecht ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Villach besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die routinierte Wartung des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Sie sind in der Position mit ziemlich minimalen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss professionell gemacht werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Villach zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Folglich ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Villach soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, diverse Anbieter für die Dachbeschichtung in Villach zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Regionale Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachneigung
  3. Zustand
  4. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches bzw. des Eigenheims selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Villach in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 Euro für jeden qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro qm

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind flexibel, z B wenn wegen einer außergewöhnlich starken Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Probleme mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Spezialist um Hilfe bitten. Manchmal ist es preisgünstiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Argumente, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach im Voraus in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Risiken so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig auserwählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung aber bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Villach und im Allgemeinen Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig individuellen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich unterstützt werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Villach ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt allein der Wohnungseigentümer, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Villach

Die Versiegelung sollte in Villach nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Villach, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich inspizieren, ggf. sollten kleine Schäden direkt repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend aktiv an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem geringere als ein rundum brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist selbst das wundervollste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Finkenstein am Faaker See
  • Treffen am Ossiacher See
  • Wernberg
  • Weißenstein
  • Bad Bleiberg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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