Dachbeschichtung Wien

Dachbeschichtung in Wien - funktional sowie stilvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen enormen Bereich ihres Hauses aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr astrein aus.

Womöglich aber zeigt die Bedachung auch vorläufige, geringe Zeichen des Alters, was unmöglich zu umgehen ist - bekanntlich ist es das komplette Jahr über dem Klima ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Wien verleiht dem Dach einen früheren Glanz wieder.

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Wien

Ortschild Wien
Stadtname: Wien
Bezirke: Alsergrund, Brigittenau, Donaustadt, Döbling, Favoriten, Floridsdorf, Hernals, Hietzing, Innere Stadt, Josefstadt, Landstraße, Leopoldstadt, Liesing, Margareten, Mariahilf, Meidling, Neubau, Ottakring, Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus, Simmering, Wieden, Währing
Kreis: Wien
Bundesland: Wien
Land: Österreich
Einwohner: 1.626.440
Postleitzahl: 1010, 1020, 1030, 1040, 1050, 1060, 1070, 1080, 1090, 1100, 1110, 1120, 1130, 1140, 1150, 1160, 1170, 1180, 1190, 1200, 1210, 1220, 1230, 2333

Wieso so eine Dachbeschichtung in Wien?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich auffrischen, außerdem könnten hiermit nicht mehr aktuelle vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt erforderlich, hierzu die Bedachunggrundsätzlich zu ersetzen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer besonderen visuellen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich würde das Eigenheim gar in einem ganz nagelneuen Stil erscheinen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist dazu, die Dachfläche zuvor erstmal gründlich zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Wien realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst abwickeln, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Wien vorteilhaft?

Im Grunde ist eine frische Beschichtung ständig ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest manchmal, etwa zweimal pro Jahr, einmal genauer begutachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen
  3. poröse Oberflächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Wien auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten nicht richtig bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder gar versiegeln. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung im Endeffekt ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Wien kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, bedürfen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Wien negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Situationen zu:

  1. insbesondere äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  2. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Objekte abgesichert werden
  3. Liegenschaften in Landesteilen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Wien kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Wien geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Wien versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich nötig, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wien nützlich? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Wien ist prinzipiell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wien anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, ebenso muss die Firma logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine richtige Vorgehensweise ist unerlässlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Wien

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, aufs Genaueste und fachkundig ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wien besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Die häufige Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  4. Eine Dachbeschichtung in Wien ist weitaus günstiger als ein neues Dach.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss professionell gemacht werden, ansonsten könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Wien zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Dadurch ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Wien soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, verschiedene Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Wien anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt hingegen nicht, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachneigung
  3. Zustand
  4. Gattung des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei den meisten Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Wien in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 € für jeden qm
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / qm

Evtl. fällige Nebenkosten sind benutzerdefiniert, z B wenn aufgrund einer besonders gewaltigen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert bzw. ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Schäden mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es günstiger, das Dach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Eventuelle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick präzise ausgesucht wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch total ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der ursprünglichen Bedachung jedoch bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Wien und grundsätzlich Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich unterstützt werden, so bspw mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wien ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt lediglich der Inhaber, daher auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutsam, sich ausführlich über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung letztendlich verwirklicht. Mehrere spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Wien

Die Versiegelung sollte in Wien nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Wien, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich inspizieren, möglicherweise sollten winzige Schäden auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert weitaus weniger als ein rundum neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist sogar das schönste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Wien?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Wien entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Langenzersdorf
  • Vösendorf
  • Gerasdorf bei Wien
  • Schwechat
  • Klosterneuburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die meisten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung generell adäquat?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Dauerhaftigkeit besser machen. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus angemessen.

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