Dachbeschichtung Zwickau

Dachbeschichtung in Zwickau - funktional sowie geschmackvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich ihres Traumhauses aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung noch total funktionstüchtig, bloß das Hausdach sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Womöglich aber zeigt das Dach auch allererste, minimale Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umgehen ist - letztendlich ist es dauerhaft dem Klima ausgesetzt. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Zwickau verleiht dem Dach den eigenen alten Glanz wieder.

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Zwickau

Ortschild Zwickau
Stadtname: Zwickau
Kreis: Zwickau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 98.742
Vorwahl: 0375
Postleitzahl: 08056, 08058, 08060, 08062, 08064, 08066
Kennzeichen: Z

Warum die Dachbeschichtung in Zwickau?

Mittels so einer frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches emens bessern, selbst könnten im Zuge dessen nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, dazu die Dachdeckung insgesamt zu ersetzen.

frische Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren künstlerischen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten kann das Gebäude auch in einem ganz brandneuen Glanz erstrahlen: dadurch die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist hierfür, die Dachfläche im Voraus erstmal präzise zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Zwickau durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst ausführen, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Zwickau vorteilhaft?

Im Grunde ist eine neue Beschichtung jederzeit ratsam. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest sporadisch, sagen wir mal alle sechs Monate, einmal genauer prüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Hierzu zählen zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der vereinzelt durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite ersehen lassen

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen merken, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Zwickau beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Dies zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten nicht richtig beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder überhaupt versiegeln. Gerade brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören davor händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Zwickau kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Zwickau ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Situationen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  2. insbesondere sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  3. Häuser in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Zwickau kein defektes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Zwickau geschützt wird und damit künftig optimalerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Zwickau versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Zwickau nützlich? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Zwickau ist im Großen und Ganzen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Zwickau anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches gewissenhaft einzuschätzen, ebenso muss der Betrieb selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Zwickau

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie anständig, genau und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Zwickau besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die wiederkehrende Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise minimalen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und kontinuierlich abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Zwickau zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Folglich ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter kostengünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Zwickau sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist von daher nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, verschiedene Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Zwickau anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Lokale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachneigung
  3. Zustand
  4. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.

Bei sehr vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein erstes, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches genauer gesagt des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Zwickau in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / qm
  2. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ fünf Euro pro Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden qm

Eventuell anfallende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, z. B. wenn wegen einer außergewöhnlich extremen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Beschädigungen mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Mitunter ist es billiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Faktoren, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Eventualitäten einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig auserwählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung allerdings schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Zwickau und im Großen und Ganzen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so beispielsweise mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Zwickau ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat allein der Wohnungseigentümer, infolgedessen auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutsam, sich gründlich über das Unternehmen zu recherchieren, der diese Versiegelung schließlich durchführt. Etliche professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Zwickau

Die Versiegelung sollte in Zwickau nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Zwickau, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich überprüfen, eventuell sollten winzige Schäden unverzüglich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet weitaus weniger als ein restlos brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das schönste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Mülsen
  • Lichtentanne
  • Reinsdorf bei Zwickau
  • Wilkau-Haßlau
  • Werdau, Sachsen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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