Immobilienbewertung Aschaffenburg

Immobilienbewertung für Aschaffenburg und Bayern

Wir schätzen den eigentlichen Preis Ihrer Immobilie in Aschaffenburg und Region. Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen einen nützlichen Rundum-Service. Geben Sie Ihre Immobilienbewertung bei unseren Profis in Auftrag und bekommen Sie eine gründliche Expertise. Überzeugen Sie sich von unserer exakten Vorgehensweise und hohen Kompetenz. Gerne übernehmen wir die Bewertung Ihrer Immobilie im Umkreis Aschaffenburg und stehen Ihnen dabei mit unserer Kompetenz und unserem Fachwissen zur Seite.

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Aschaffenburg

Ortschild Aschaffenburg
Stadtname: Aschaffenburg
Bezirke: Damm, Gailbach, Leider, Obernau, Unterfranken, Schweinheim
Kreis: Aschaffenburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Einwohner: 68.833
Vorwahl: 06021
Postleitzahl: 63739, 63741, 63743
Kennzeichen: AB

Was ist der Nutzen einer zuverlässigen Bewertung von Liegenschaften?

Durch eine Immobilienbewertung vom Experten erhalten Sie eine verlässliche Bewertung des Werts Ihrer Liegenschaft. Jene beruht auf den derzeitigen Aspekten des Immobilienmarkts und beinhaltet eine Momentan-Schätzung sowie einen Blick auf künftige Entwicklungen.

Eine Immobilienbewertung ist Grundvoraussetzung für die Finanzierung durch die Kreditanstalt

Durch eine professionelle Immobilienbewertung können Sie als Veräußerer mögliche Folgeinvestitionen leichter einplanen. Der Käufer braucht sie für die Finanzierung durch eine Kreditanstalt.

Was ist der Unterschied zwischen einem Kurzgutachten und einem Komplettgutachten?

Alle Behörden akzeptieren ein Komplettgutachten (nach §194 BGB). Das ist zudem Gerichts-tauglich. Durch ein Kurzgutachten können Sie den Marktpreis Ihrer Immobilie in Aschaffenburg einschätzen. Ebenso enthält es deren essenzielle Besonderheiten.

Wie wird der Wert der Liegenschaft bei der Bewertung bestimmt?

Unsere Immobilienexperten betrachten Ihre Immobilie in Aschaffenburg von außen und drin. Der Gesamtwert fügt sich aus unterschiedlichen getrennt eingestuften Einheiten zusammen.

Bei uns erhalten Sie ausgezeichnete Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten

Unsere Fachleute machen im gewünschten Zeitraum ein hochwertiges Gutachten für Sie. Das dient Ihnen als Grundvoraussetzung für die Gespräche mit Interessenten und zur Vorlage bei Behörden und Geldinstituten.

Was für ein Gutachten bietet welchen Nutzen?

Ein Kurzgutachten liefert Ihnen eine gewisse Beurteilung des Marktwerts Ihrer Immobilien in Aschaffenburg. Es ist allerdings weniger gründlich als ein Komplettgutachten. Letzteres ist auch gerichtlich verwertbar und sorgt in einem solchen Bereich für Klarheit.

Wir realisieren Ihre Bewertung von Liegenschaften in ganz Deutschland

Unsere Immobilienbewertung für Häuser in Aschaffenburg und hierzulande bietet Ihnen eine genaue Bewertung des Werts Ihrer Liegenschaft. Darüber hinaus unterstützen wir unsere Kunden auch beim Kauf oder dem Verkauf von Liegenschaften.

Was sind die Vorteile unserer Immobilienbewertung?

Bei uns bekommen Sie ein qualifiziertes und hochmodernes Gutachten. Durchsichtigkeit und Produktservice stehen in diesem Zusammenhang für uns im Fokus. Wir bemühen uns um die Problemlösung und sind der Ansprechpartner in sämtlichen Belangen rund um Ihre Liegenschaft in Aschaffenburg.

Wozu dient eine qualifizierte Bewertung von Immobilien und Grundstücken?

Lassen Sie vor der Veräußerung eine Immobilienbewertung durchführen, steht Ihnen für die Gespräche eine präzise Grundlage zur Verfügung. Laien können zahlreiche Aspekte, die für den Gesamtwert der Liegenschaft in Aschaffenburg bedeutend sind, nicht genau bewerten. Sie wissen weniger über den Wert der Lage, die bevorstehende Raumentwicklung oder die Zielgruppe als die Fachleute. Dadurch ergibt sich eine ungenaue Gesamtbewertung. Die Fachmänner sorgen für eine einwandfreie und detailgenaue Immobilienbewertung in Aschaffenburg.

Bei unserer Expertise richten wir uns nach den momentanen Marktgegebenheiten. Sie bekommen eine realistische Einschätzung des derzeitigen Werts Ihrer Immobilie und deren weiterer Entwicklung. So ermitteln wir einen validen Richtwert, der eine Verkürzung der folgenden Preisverhandlungen bietet. Für den wirklichen Preis Ihrer Immobilie in Aschaffenburg sind dann im letzten Schritt Sie selbst verantwortlich.

Die Immobilienbewertung dient als Grundlage für eine Finanzierung durch die Kreditanstalt

Eine professionelle Schätzung Ihrer Immobilie in Aschaffenburg bringt nicht nur Nutzen für Sie selbst. Sie ist auch bedeutend für die Kreditanstalt. Hierdurch hat Ihre Bank die Option, Folgeinvestitionen zu kalkulieren und kann einschätzen, was für Finanzwerte Ihnen nach der Veräußerung zur Verfügung stehen.

Zudem profitiert auch der Käufer Ihrer Liegenschaft in Aschaffenburg von der Expertise. Es dient ihm als Grundvoraussetzung für Unterhaltungen mit seiner Bank, welche die Finanzierung des Kaufs betreffen. So hat sein Finanzinstitut die Option, einem genauen Finanzierungsplan zuzustimmen, der auf der zuverlässigen Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Aschaffenburg basiert.

Je mehr Details die Immobilienbewertung enthält, umso präziser kann auch die Finanzierung kalkuliert werden. Hierbei addiert das Geldinstitut die Finanzmittel des Klienten zum Preis der Liegenschaft in Aschaffenburg und bestimmt so die mögliche Investition. Eine vollwertige Bewertung von Immobilien bringt dafür die erforderliche Klarheit.

Was ist angemessen: Komplettgutachten oder Kurzgutachten?

Wir sind ein hochmodernes Bausachverständigenbüro und die allererste Anlaufstelle für Immobilienbewertungen in der Region Aschaffenburg. In unserer Rolle erstellen wir sowohl Kurzgutachten als auch Komplettgutachten für Sie. Außerdem sind wir für sämtliche Fragen zum Thema Immobilien für Sie als Kunde da.

Welche Form von Expertise Sie fertigen lassen sollten, ist vom jeweiligen Fall abhängig. Ist Ihre Liegenschaft in Aschaffenburg individuell gestaltet oder wird diese geschäftlich benutzt, ist das Erstellen eines Komplettgutachtens ratsam. Da sich ein solches durch Lückenlosigkeit auszeichnet, ist es gerichtlich verwendbar. Darüber hinaus erkennen es sämtliche Behörden und Banken an. Naturgemäß ist ein Komplettgutachten wegen seiner Ausführlichkeit kostenmäßig höher anzusiedeln als das Kurzgutachten.

Das Kurzgutachten hat den Vorteil der niedrigeren Kosten. Beauftragen Sie uns mit der Anfertigung eines solchen, fokussieren wir uns auf die bedeutenden Fakten einer Bewertung von Immobilien. Hierdurch erhalten Sie einen knappen, aber prägnanten Gesamtüberblick. Das Kurzgutachten enthält knapp erläuterte Wertexpertisen, eine Wertberechnung nach einem Wertermittlungsverfahren ebenso wie eine Darstellung, die aber keine genaue Bau- und Lagebeschreibung umfasst. Sie erhalten eine überblicksartige Begutachtung des Marktpreises, welche ausschlaggebende Besonderheiten umfasst, aber nicht ausführlich auf ausgewählte Kriterien eingeht.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Glattbach, Unterfranken
  • Goldbach, Unterfranken
  • Haibach
  • Mainaschaff
  • Hösbach

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Immobilienbewertung

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