Immobilienbewertung Graz

Immobilienbewertung für Graz und Steiermark

Wir bewerten den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie in Graz und Umfeld. Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen einen funktionalen Rundum-Service. Geben Sie die Bewertung Ihrer Liegenschaft bei unserem Team in Auftrag und erhalten Sie ein genaues Gutachten. Überzeugen Sie sich von unserer genauen Arbeitsweise und guten Kompetenz. Gerne übernehmen wir die Begutachtung Ihrer Immobilie im Raum Graz und stehen Ihnen dabei mit unserer Kompetenz und unserem Fachwissen zur Seite.

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Graz

Ortschild Graz
Stadtname: Graz
Bezirke: Algersdorf, Baierdorf, Engelsdorf, 01. Bezirk: Innere Stadt, 02. Bezirk: Sankt Leonhard, 03. Bezirk: Geidorf, 04. Bezirk: Lend, 05. Bezirk: Gries, 06. Bezirk: Jakomini, 07. Bezirk: Liebenau, 08. Bezirk: Sankt Peter, 09. Bezirk: Waltendorf, 10. Bezirk: Ries, 11. Bezirk: Mariatrost, 12. Bezirk: Andritz, 13. Bezirk: Gösting, 14. Bezirk: Eggenberg, 15. Bezirk: Wetzelsdorf, 16. Bezirk: Straßgang, 17. Bezirk: Puntigam, Messendorf, Murfeld, Neudorf, Ragnitz, Rudersdorf, Stifting, Thondorf, Webling, Wenisbuch
Kreis: Graz
Bundesland: Steiermark
Land: Österreich
Einwohner: 240.278
Postleitzahl: 8012, 8013, 8015, 8016, 8017, 8018, 8019, 8022, 8023, 8024, 8025, 8026, 8027, 8028, 8029, 8035, 8056, 8010, 8020, 8036, 8041, 8042, 8043, 8044, 8045, 8046, 8047, 8051, 8052, 8053, 8054, 8055, 8073, 8074

Was ist der Vorteil einer kompetenten Bewertung von Immobilien?

Durch eine Immobilienbewertung vom Experten bekommen Sie eine verlässliche Bewertung des Werts Ihrer Immobilie. Jene basiert auf den aktuellen Aspekten des Markts und umfasst eine Momentan-Bewertung wie auch einen Blick auf bevorstehende Entwicklungen.

Eine Immobilienbewertung ist Basis für die Finanzierung durch das Geldinstitut

Durch eine zuverlässige Bewertung von Liegenschaften können Sie als Verkäufer mögliche Folgeinvestitionen passender einplanen. Der Interessent braucht sie für die Finanzierung durch ein Kreditinstitut.

Was ist der Unterschied zwischen einem sogenannten Kurzgutachten und einem sogenannten Komplettgutachten?

Alle Behörden akzeptieren ein Komplettgutachten (nach §194 BGB). Das ist zudem Gerichts-tauglich. Durch ein Kurzgutachten können Sie den Marktpreis Ihrer Immobilie in Graz einschätzen. Zudem enthält es deren ausschlaggebende Eigenschaften.

Wie wird der Wert einer Immobilie bei der Bewertung bestimmt?

Unsere Immobilienexperten begutachten Ihre Immobilie in Graz von draußen und innen. Der Gesamtwert fügt sich aus unterschiedlichen getrennt eingestuften Einheiten zusammen.

Bei uns bekommen Sie erstklassige Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten

Unsere Fachmänner generieren im gewünschten Zeitrahmen eine hochmoderne Expertise für Sie. Das dient Ihnen als Basis für die Gespräche mit Interessenten und zur Vorlage bei Behörden und Banken.

Was für eine Expertise hat welchen Nutzen?

Ein Kurzgutachten bietet Ihnen eine gewisse Bewertung des Marktwerts Ihrer Objekte in Graz. Es ist jedoch nicht so ganzheitlich als das Komplettgutachten. Letzteres ist auch juristisch verwertbar und sorgt in diesem Bereich für Transparenz.

Wir übernehmen Ihre Immobilienbewertung in der Bundesrepublik Deutschland

Unsere Bewertung von Immobilien und Grundstücken für Objekte in Graz und hierzulande schafft Ihnen eine richtige Bewertung des Werts Ihrer Liegenschaft. Außerdem beratschlagen wir Sie auch beim Kauf oder dem Verkauf von Objekten.

Was sind die Nutzen aus unserer Immobilienbewertung?

Bei uns bekommen Sie ein professionelles und hochwertiges Gutachten. Offenheit und Service stehen dabei für uns im Fokus. Wir bemühen uns um die Problembewältigung und sind Ihr Ansprechpartner in sämtlichen Bereichen rund um Ihre Immobilie in Graz.

Wozu dient eine fachmännische Immobilienbewertung?

Lassen Sie vor der Veräußerung eine Immobilienbewertung machen, steht Ihnen für die Gespräche eine exakte Basis zur Verfügung. Unerfahrene können zahlreiche Kriterien, die für den Gesamtwert der Liegenschaft in Graz wichtig sind, nicht exakt bewerten. Sie wissen weniger über den Preis der Lage, die bevorstehende Raumentwicklung oder die Zielgruppe als die Profis. Dadurch ergibt sich eine ungenaue Gesamtbewertung. Die Fachleute sorgen für eine fehlerfreie und detailgenaue Bewertung der Immobilie in Graz.

Bei unserem Gutachten richten wir uns nach den momentanen Marktgegebenheiten. Sie bekommen eine realistische Begutachtung des derzeitigen Werts Ihrer Immobilie und deren weiterer Entwicklung. So ermitteln wir einen validen Richtwert, der eine Kürzung der folgenden Preisverhandlungen ermöglicht. Für den wirklichen Wert Ihrer Liegenschaft in Graz sind dann im abschließenden Schritt Sie selbst verantwortlich.

Die Immobilienbewertung dient als Grundlage für eine Immobilienfinanzierung durch die Bank

Eine professionelle Begutachtung Ihrer Immobilie in Graz bringt nicht nur Nutzen für Sie selbst. Sie ist auch entscheidend für die Kreditanstalt. Hierdurch hat Ihre Bank die Möglichkeit, Folgeinvestitionen zu berechnen und kann einschätzen, was für Finanzwerte Ihnen nach dem Verkauf zur Verfügung stehen.

Zusätzlich profitiert auch der Käufer Ihrer Immobilie in Graz von dem Gutachten. Es dient ihm als Grundvoraussetzung für Konversationen mit seinem Geldinstitut, welche die Immobilienfinanzierung des Kaufs betreffen. So hat sein Geldinstitut die Möglichkeit, einem konkreten Finanzierungsplan zuzustimmen, der auf der zuverlässigen Bewertung Ihrer Liegenschaft in Graz basiert.

Je mehr Einzelheiten die Bewertung von Immobilien enthält, desto exakter kann auch die Finanzierung konzipiert werden. Dabei addiert die Kreditanstalt die Geldmittel des Klienten zum Preis der Immobilie in Graz und bestimmt so die mögliche Investition. Eine vollwertige Immobilienbewertung schafft dafür die nötige Gewissheit.

Was ist von Vorteil: Komplettgutachten oder Kurzgutachten?

Wir sind ein hochmodernes Bausachverständigenbüro und die allererste Adresse für Bewertungen von Immobilien im Raum Graz. In unserer Funktion entwerfen wir sowohl Kurzgutachten als auch Komplettgutachten für unsere Kunden. Darüber hinaus sind wir für alle Fragen zum Thema Immobilien für unsere Kunden da.

Was für eine Form von Expertise Sie entwerfen lassen sollten, hängt vom jeweiligen Fall ab. Ist Ihre Immobilie in Graz individuell gestaltet oder wird diese gewerblich benutzt, ist das Entwerfen eines Komplettgutachtens empfehlenswert. Da sich ein solches durch Lückenlosigkeit auszeichnet, ist es Gerichts-tauglich. Darüber hinaus erkennen es sämtliche Behörden und Banken an. Naturgemäß ist ein Komplettgutachten aufgrund der Ausführlichkeit kostenmäßig höher anzusiedeln als ein Kurzgutachten.

Das Kurzgutachten bietet daher den Vorteil der niedrigeren Kosten. Beauftragen Sie uns mit der Erstellung eines solchen, konzentrieren wir uns auf die bedeutenden Fakten einer Immobilienbewertung. Dadurch erhalten Sie einen knappen, aber prägnanten Überblick. Das Kurzgutachten beinhaltet kurz erläuterte Wertexpertisen, eine Wertberechnung nach einem Wertermittlungsverfahren ebenso wie die Darstellung, die aber keine genaue Bau- und Lagebeschreibung beinhaltet. Sie bekommen eine überblicksartige Bewertung des Marktpreises, welche wesentliche Eigenschaften umfasst, aber nicht umfassend auf ausgewählte Faktoren eingeht.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Raaba-Grambach
  • Thal
  • Stattegg
  • Feldkirchen bei Graz
  • Hart bei Graz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Immobilienbewertung

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