Immobilienbewertung Rosenheim

Bewertung von Liegenschaften für Rosenheim und Bayern

Wir bewerten den tatsächlichen Preis Ihrer Liegenschaft in Rosenheim und Region. Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen einen praktischen Rundum-Service. Geben Sie Ihre Immobilienbewertung bei unseren Profis in Auftrag und bekommen Sie eine genaue Expertise. Überzeugen Sie sich von unserer genauen Arbeitsweise und guten Kompetenz. Gerne übernehmen wir Ihre Immobilienbewertung im Raum Rosenheim und stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.

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Rosenheim

Ortschild Rosenheim
Stadtname: Rosenheim
Bezirke: Aising, Happing, Oberbayern, Pang
Kreis: Rosenheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Einwohner: 60.137
Vorwahl: 08031
Postleitzahl: 83022, 83024, 83026
Kennzeichen: RO

Was ist der Nutzen einer professionellen Immobilienbewertung?

Durch eine Immobilienbewertung vom Experten bekommen Sie eine verlässliche Bewertung des Werts Ihrer Liegenschaft. Jene beruht auf den derzeitigen Faktoren des Markts und umfasst eine Momentan-Schätzung ebenso wie einen Ausblick auf künftige Entwicklungen.

Eine Immobilienbewertung ist Basis für die Finanzierung durch das Geldinstitut

Durch eine fachmännische Immobilienbewertung können Sie als Verkäufer mögliche Folgeinvestitionen passender einplanen. Der Käufer braucht sie für die Finanzierung durch ein Finanzinstitut.

Was ist der Unterschied zwischen einem sogenannten Kurzgutachten und einem sogenannten Komplettgutachten?

Alle Behörden akzeptieren ein Komplettgutachten (nach §194 BGB). Das ist zudem Gerichts-tauglich. Durch ein Kurzgutachten können Sie den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie in Rosenheim beurteilen. Außerdem beinhaltet es deren essenzielle Besonderheiten.

Wie wird der Wert der Liegenschaft bei der Bewertung errechnet?

Unsere Immobilienexperten besichtigen Ihre Liegenschaft in Rosenheim von draußen und innen. Der Gesamtwert setzt sich aus vielen separat eingestuften Einheiten zusammen.

Bei uns bekommen Sie hochwertige Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten

Unsere Experten erstellen im gewünschten Zeitraum ein hochmodernes Gutachten für Sie als Kunde. Dieses dient Ihnen als Grundlage für die Verhandlungen mit Interessenten und zur Vorlage bei Behörden und Geldinstituten.

Was für ein Gutachten bietet welchen Vorteil?

Ein Kurzgutachten bringt Ihnen eine eindeutige Beurteilung des Marktpreises Ihrer Häuser in Rosenheim. Es ist allerdings weniger ausführlich als ein Komplettgutachten. Das Komplettgutachten ist auch juristisch brauchbar und sorgt in einem solchen Bereich für Transparenz.

Wir übernehmen die Bewertung von Liegenschaften in der Bundesrepublik Deutschland

Unsere Immobilienbewertung für Häuser in Rosenheim und ganz Deutschland bietet Ihnen eine gründliche Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie. Zudem unterstützen wir Sie auch beim Kauf oder dem Verkauf von Immobilien.

Was sind die Vorteile unserer Immobilienbewertung?

Bei uns erhalten Sie ein qualifiziertes und hochmodernes Gutachten. Transparenz und Service stehen in diesem Fall für uns im Fokus. Wir bemühen uns um die Problembewältigung und sind der Profi in sämtlichen Bereichen rund um Ihre Liegenschaft in Rosenheim.

Wozu dient eine kompetente Bewertung von Objekten?

Lassen Sie vor der Veräußerung eine Immobilienbewertung vornehmen, steht Ihnen für die Gespräche eine gezielte Grundlage zur Verfügung. Laien können etliche Faktoren, die für den Gesamtwert der Liegenschaft in Rosenheim wichtig sind, nicht genau bewerten. Sie wissen weniger über den Wert der Lage, die bevorstehende Raumentwicklung oder die Zielgruppe als die Fachexperten. Hierdurch entsteht eine ungenaue Gesamtbewertung. Die Experten sorgen für eine korrekte und detailgenaue Immobilienbewertung in Rosenheim.

Bei unserer Expertise richten wir uns nach den derzeitigen Marktgegebenheiten. Sie erhalten eine realistische Bewertung des derzeitigen Werts Ihrer Liegenschaft und deren Weiterentwicklung. So ermitteln wir einen validen Orientierungswert, der eine Reduzierung der folgenden Preisverhandlungen bietet. Für den tatsächlichen Preis Ihrer Liegenschaft in Rosenheim sind dann im letzten Schritt Sie selbst verantwortlich.

Die Immobilienbewertung fungiert als Basis für eine Finanzierung durch das Geldinstitut

Eine professionelle Begutachtung Ihrer Immobilie in Rosenheim bringt nicht nur Nutzen für Sie selbst. Sie ist auch bedeutend für die Kreditanstalt. Hierdurch hat Ihre Bank die Option, Folgeinvestitionen zu kalkulieren und kann beurteilen, welche Finanzwerte Ihnen nach der Veräußerung zur Verfügung stehen.

Zudem profitiert auch der Käufer Ihrer Immobilie in Rosenheim von der Expertise. Es fungiert ihm als Grundlage für Gespräche mit seiner Bank, welche die Immobilienfinanzierung des Kaufs betreffen. So hat seine Bank die Option, einem genauen Finanzierungsplan zuzustimmen, der auf der kompetenten Bewertung Ihrer Liegenschaft in Rosenheim basiert.

Je mehr Details die Bewertung von Immobilien beinhaltet, desto genauer kann auch die Finanzierung konzipiert werden. Hierbei addiert die Bank die Geldmittel des Kunden zum Preis der Liegenschaft in Rosenheim und bestimmt so die mögliche Investition. Eine vollwertige Bewertung von Immobilien bringt dafür die notwendige Klarheit.

Was ist angemessen: Komplettgutachten oder Kurzgutachten?

Wir sind ein modernes Bausachverständigenbüro und die erste Anlaufstelle für Immobilienbewertungen im Raum Rosenheim. In unserer Rolle erstellen wir sowohl Kurzgutachten als auch Komplettgutachten für unsere Kunden. Außerdem sind wir für alle Fragen rund um das Thema Immobilien für Sie da.

Was für eine Form von Expertise Sie generieren lassen sollten, hängt vom jeweiligen Fall ab. Ist Ihre Immobilie in Rosenheim exklusiv gestaltet oder wird diese gewerblich benutzt, ist das Generieren eines Komplettgutachtens zu empfehlen. Da sich ein solches durch Vollständigkeit auszeichnet, ist es gerichtlich verwendbar. Darüber hinaus erkennen es sämtliche Behörden und Banken an. Naturgemäß ist ein Komplettgutachten aufgrund der Ausführlichkeit preislich höher anzusiedeln als ein Kurzgutachten.

Das Kurzgutachten hat den Vorteil der geringeren Kosten. Beauftragen Sie uns mit der Erstellung eines solchen, konzentrieren wir uns auf die bedeutenden Fakten einer Bewertung von Immobilien. Dadurch erhalten Sie einen knappen, aber aussagekräftigen Gesamtüberblick. Das Kurzgutachten beinhaltet knapp erläuterte Wertexpertisen, eine Wertberechnung nach einem Wertermittlungsverfahren ebenso wie eine Darstellung, die aber keine eindeutige Bau- und Lagebeschreibung umfasst. Sie bekommen eine überblicksartige Einschätzung des Marktpreises, welche ausschlaggebende Besonderheiten umfasst, aber nicht detailliert auf diverse Faktoren eingeht.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rosenheim
  • Stephanskirchen, Simssee
  • Kolbermoor
  • Riedering bei Rosenheim
  • Rohrdorf, Kreis Rosenheim, Oberbayern

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Immobilienbewertung

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