Dachbeschichtung Bergheim

Dachbeschichtung in Bergheim - funktional wie auch stilvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil des Gebäudes aus - vor allem aus stilvollem Blickwinkel. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, bloß das Hausdach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch vorläufige, minimale Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - bekanntermaßen ist es das ganze Jahr über dem Wetter überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Bergheim gibt dem Dach einen guten antiken Glanz wieder.

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Bergheim

Ortschild Bergheim
Stadtname: Bergheim
Bezirke: Ahe bei Horrem, Auenheim, Kreis Erft, Bergheim, Büsdorf, Fliesteden, Glesch, Glessen, Hüchelhoven, Kreis Erft, Kenten, Erft, Niederaußem, Oberaußem, Paffendorf, Kreis Erft, Quadrath-Ichendorf, Rheidt, Kreis Erft, Thorr, Zieverich, Erft
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 63.509
Vorwahl: 02271
Postleitzahl: 50126, 50127, 50129
Kennzeichen: BM

Warum die Dachbeschichtung in Bergheim?

Mit Hilfe einer brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm besser machen, gleichermaßen könnten hiermit nicht mehr zeitgerechte vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht unbedingt notwendig, hierfür die Bedachunggrundsätzlich zu tauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen künstlerischen und praktischen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen würde das Gebäude gar in einem ganz modernen Glanz erscheinen: dadurch der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist hierfür, ihre Dachfläche vorab erst einmal ausführlich zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und schließlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Bergheim umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst ausführen, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Bergheim sinnvoll?

In der Regel ist ein frischer Belag allzeit zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest sporadisch, sagen wir mal alle sechs Monate, einmal exakter anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierzu zählen anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Bergheim auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal einzelne Aspekte nicht korrekt einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder überhaupt lackieren. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letzten Endes ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Bergheim kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach vielen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Bergheim ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  2. insbesondere äußerst hohe Häuser, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. Objekte in Ländern und Städten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Bergheim kein defektes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Bergheim abgesichert wird und damit von jetzt an im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Bergheim versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich nötig, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Bergheim adäquat? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Bergheim ist grundsätzlich empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Bergheim anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, zudem muss der Betrieb selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unerlässlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Bergheim

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie korrekt, fein säuberlich und fachmännisch verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Bergheim besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit vergleichsweise niedrigen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Die häufige Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Bergheim ist sehr viel kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Bergheim zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Daher ist erforderlich, dass manche Anbieter preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Bergheim soll allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist deshalb nicht möglich. Es ist mitunter empfehlenswert, unterschiedliche Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Bergheim zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei vielen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Bergheim in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer wirklich hohen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert bzw. erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Manchmal ist es kostengünstiger, das Dach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so austauschen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Eventualitäten solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt ausgewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der eigentlichen Bedachung aber schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Bergheim und allgemein Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich unterstützt werden, so bspw. mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Bergheim ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür hat lediglich der Inhaber, daher auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über den Betrieb zu informieren, der diese Versiegelung schlussendlich realisiert. Viele spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Bergheim

Die Versiegelung sollte in Bergheim nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Bergheim, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich überprüfen, eventuell sollten winzige Schäden umgehend beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein vollständig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Bedburg, Erft
  • Elsdorf
  • Rommerskirchen
  • Pulheim
  • Kerpen, Rheinland

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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