Rat und Werkzeug rund um die Immobilie
Große Immobilienfragen, sauber abgeheftet.
Mieterhöhung im Briefkasten, Kaufvertrag auf dem Tisch, Erbfall in der Familie: Manches muss zwischen zwei Terminen geklärt werden. Hier finden Sie kostenlose Rechner, verständliches Wissen und ehrliche Antworten statt Verkaufsdruck.
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Häufig genutzt
Mieterhöhung prüfen lassen
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Eine Suche, alle Portale: Wir durchsuchen mehrere Immobilienportale gleichzeitig und benachrichtigen Sie, sobald eine Wohnung zu Ihren Kriterien passt — bevor sie alle anderen sehen.
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Einer zieht aus, der andere bleibt: Wer haftet weiter, was wird aus der Kaution, und wie kommt der Ausziehende aus dem Mietvertrag?
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Schimmel, Heizungsausfall, Dauerlärm: In fünf Schritten von der beweisfesten Dokumentation über die Mängelanzeige nach § 536c BGB bis zur Minderung — von der Warmmiete gerechnet und unter Vorbehalt gezahlt, damit aus der Kürzung kein Kündigungsgrund wird.
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Bei einer Kündigung zählt nicht, wann Sie den Brief abschicken, sondern wann er ankommt — und ob er bis zum dritten Werktag des Monats da war.
Tool verfügbarMieterpass: Ihre Bewerbungsmappe
Auf einem angespannten Wohnungsmarkt geben Bewerber oft weit mehr preis, als jemand verlangen darf.
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In ausgewiesenen Gebieten darf die Miete zu Beginn des Mietverhältnisses höchstens 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
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WG-Zimmer, Zwischenmiete, Auslandsjahr: Diese Seite führt Sie durch die Untervermietung — wann Sie einen Anspruch auf die Erlaubnis haben, wie Sie ihn begründen, was in den Untermietvertrag gehört und was bei Meldeamt, Finanzamt und Sozialleistungen zu tun ist.
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Erste Hilfe bei Mietschulden und Räumung — für beide Seiten getrennt: die zwei Fallgruppen der fristlosen Kündigung nach § 543 Abs.
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Manches braucht keine eigene Tür: Hier können alle nachschlagen, kostenlos rechnen und die richtigen Worte für wichtige Schreiben finden — und niemand ruft danach an, um Ihnen etwas zu verkaufen.
Immobilien-Glossar
Von Abgeschlossenheitsbescheinigung bis Zwangssicherungshypothek: alle Fachbegriffe rund um die Immobilie, verständlich erklärt und untereinander verlinkt.
In PlanungRechner-Sammlung
Die Rechner und Werkzeuge dieses Portals liegen dort, wo das Thema hingehört — der Kaufnebenkosten-Rechner bei den Kaufseiten, der Kautions-Check bei den Mieterseiten.
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Jede Immobilie durchläuft dieselben fünf Stationen — sehen Sie, wo Ihre gerade steht und was Ihnen dort weiterhilft.