Eigenbedarf anmelden
Eigenbedarf ist der häufigste Kündigungsgrund — und der fehleranfälligste. Vermieter prüfen vor der Kündigung, ob ihr Grund trägt; Mieter prüfen die erhaltene Kündigung und sehen ihre Optionen: widersprechen, verhandeln oder geordnet ausziehen.
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Eigenbedarf jetzt prüfen →Dieses Werkzeug wurde nicht von einem Rechtsanwalt geprüft. Es bildet die Vorgehensweise eines langjährigen Immobilieninvestors ab, der es selbst genau so einsetzt. Es ersetzt keine Rechtsberatung.
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Eigenbedarf anmelden: Voraussetzungen und Ablauf Schritt für Schritt
Eigenbedarf anmelden heißt: Sie kündigen nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, mit 3 bis 9 Monaten Frist (§ 573c BGB). So gehen Vermieter Schritt für Schritt vor.
RatgeberEigenbedarfskündigung nach Kauf: Wann darf der neue Eigentümer kündigen?
Der Käufer darf erst nach Grundbucheintragung kündigen; bei umgewandelten Eigentumswohnungen gilt zusätzlich die Sperrfrist von 3 bis 10 Jahren nach § 577a BGB.
RatgeberEigenbedarfskündigung: Muster und die häufigsten Formfehler
Kostenloses Muster für die Eigenbedarfskündigung mit den Pflichtangaben nach § 568 und § 573 Abs. 3 BGB sowie einer Checkliste der häufigsten Formfehler.
RatgeberHärtefall bei Eigenbedarfskündigung: Wann greift der Widerspruch?
Härtefall: Auszug trifft Mieter unzumutbar hart (§ 574 BGB), z. B. bei Krankheit oder fehlendem Ersatzwohnraum. Widerspruch: Textform, 2 Monate vor Mietende.
RatgeberKündigungsfrist bei Eigenbedarf: Welche Fristen gelten?
Bei Eigenbedarf gelten 3 bis 9 Monate Kündigungsfrist nach Mietdauer (§ 573c BGB); bei umgewandelten Eigentumswohnungen bis zu 10 Jahre Sperrfrist (§ 577a BGB).
RatgeberVorgetäuschter Eigenbedarf: Folgen, Schadensersatz und Beweise
Vorgetäuschter Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter den Nutzungswunsch nicht verfolgt. Zieht er nicht ein, drohen Schadensersatz und eine Strafanzeige.
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