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• Kaufpreis-Miete-Verhältnis: Formel, Beispiel und Jahresmieten in 8 Städten — Das Kaufpreis-Miete-Verhältnis ist Kaufpreis geteilt durch Jahresmiete. Faustformel, Beispielrechnung und Jahresmieten für 8 Städte, Mietspiegel 2025/2026.
• Standortanalyse für Immobilien: So prüfen Sie einen Standort Schritt für Schritt — Standortanalyse für Immobilien heißt: Makrolage der Stadt, Mikrolage der Adresse und das Objekt selbst prüfen – mit Checkliste, Formel und Rechenbeispiel.
• Wann lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage — und wann nicht? — Eine Immobilie als Kapitalanlage lohnt sich, wenn Kaufpreis, Miete und Finanzierung einen tragfähigen Cashflow ergeben. Rechenbeispiel 2026 und Checkliste.
• Wo lohnt sich der Immobilienkauf 2026? Städte und Regionen im Daten-Check — Mannheim und Rostock zeigen mit rund 4,1 % pro Jahr die stärkste Mietentwicklung im Vergleich von acht Großstädten – ein Ranking, keine Kaufempfehlung.
• Kaufpreisfaktor: Welcher Faktor ist noch angemessen? — Ein Kaufpreisfaktor von 20 bis 25 gilt vielerorts als ausgewogen, in A-Stadt-Innenstadtlagen sind 28 bis 35 üblich. Formel, Tabelle, Rechenbeispiele 2026.
• Mietrendite berechnen: Formel, Beispiele und guter Wert — Bruttomietrendite = Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100. Netto bezieht Kaufnebenkosten ein und zieht nicht umlagefähige Kosten ab. Mit Formel und Beispielen.

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