Kaufcheck: Lohnt sich diese Wohnung?
Sie haben ein Objekt gefunden, aber noch nicht gekauft? Eckdaten eingeben, und wir rechnen die Kaufentscheidung durch: Bruttorendite, Risiko-Punkte und was der Preis hergibt. Danach wissen Sie, ob das Angebot gerechtfertigt ist.
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Objektdaten, Finanzierung und Miete eingeben — Sie sehen sofort Ihre Eigenkapitalrendite, den Cashflow über 10 Jahre und welcher Kaufpreis für Ihre Zielrendite sinnvoll ist.
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Kauf-Kalkulationstool (Cockpit)
Die komplette Kaufkalkulation wie im bekannten Excel-Cockpit, aber direkt im Browser: Kaufpreis und Nebenkosten, Bewirtschaftungskosten, zwei Darlehen mit Zinsänderung und Sondertilgung, Steuer-Nebenrechnung und Kennzahlen heute wie in der Zukunft — inklusive druckbarer Bankgespräch-Übersicht.
Tool verfügbarWas bleibt monatlich übrig?
Ihre vermietete Wohnung, ehrlich durchgerechnet: Miete, nicht umlagefähige Kosten, Steuerberater, Zins und Tilgung, Abschreibung und Ihr persönlicher Steuersatz.
Tool verfügbarRestnutzungsdauer-Gutachten
Kürzere Restnutzungsdauer = höhere Abschreibung = weniger Steuern.
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