Ich kaufe zum Wohnen
Für Käufer, die selbst einziehen
Vom ersten Budget bis zur Schlüsselübergabe: Rechnen Sie durch, was Sie sich leisten können, und kaufen Sie ohne böse Überraschungen.
Umzug organisieren
Von der Kündigung bis zum letzten Karton: Ihr persönlicher Umzugsplan mit Fristen, Checklisten und Preisvergleich für Umzugsunternehmen in Ihrer Region.
Tool verfügbarExposé prüfen
Bevor Sie sich in eine Immobilie verlieben: Wir durchleuchten das Exposé aus Käufersicht — was fehlt, was sich widerspricht, was Marketing ist und was Sie vor der Besichtigung nachfordern sollten.
Tool verfügbarFinanzierung & Anschlussfinanzierung
Was kostet Ihr Darlehen wirklich — Monat für Monat, bis zur letzten Rate?
Tool verfügbarTeilungserklärung & WEG-Protokolle prüfen
Vor dem Wohnungskauf steckt das Risiko im Papier: Sonderumlagen, Sanierungsstau, Streit in der Eigentümergemeinschaft.
In PlanungUnterlagen prüfen & Objekt recherchieren
Ein abhakbarer Rechercheplan für den Immobilienkauf: 48 Punkte in sechs Schritten — welche Unterlagen Sie beim Verkäufer anfordern, welche Auskünfte Sie bei Grundbuchamt, Bauaufsicht, Bodenschutz- und Denkmalbehörde selbst einholen, wie Sie einen Grundbuchauszug Abteilung für Abteilung lesen, welche Lasten außerhalb des Grundbuchs stehen, was Bebauungsplan und Vorkaufsrecht über die Zukunft verraten und wie Sie Widersprüche vor dem Notartermin klären.
Tool verfügbarBudget-Rechner: Was kann ich mir leisten?
Am Anfang steht nicht der Kaufpreis, sondern Ihr Kontoauszug: Was bleibt jeden Monat übrig, was liegt an Eigenkapital bereit?
Tool verfügbarKaufnebenkosten-Rechner
Der Kaufpreis ist nur der Anfang: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler kommen obendrauf — je nach Bundesland zwischen rund 4 und 15 Prozent.
Tool verfügbarKaufen oder mieten?
Kaufen oder mieten lässt sich nicht am Monatsbetrag entscheiden.
Tool verfügbarGuten Makler finden
Nicht irgendeinen, sondern den richtigen: Wir werten alle Makler Ihrer Stadt neutral aus — Bewertungen, Erreichbarkeit, Warnsignale.
Tool verfügbarGutachter-Begleitung beim Kauf
Ein Sachverständiger bei der Besichtigung sieht in zwei Stunden, was Sie sonst über Jahre bezahlen — aber nur, wenn Fachrichtung, Auftrag und Termin stimmen und der Befund anschließend in der notariellen Urkunde landet.
Tool verfügbarBaulicher Objekt-Check vor dem Kauf
Vor dem Notartermin zählt, was Sie selbst sehen können.
Tool verfügbarFragen vor dem Kauf einer Eigentumswohnung
Ein abhakbarer Fragenkatalog für den Kauf einer Eigentumswohnung: 50 Fragen in sechs Schritten — welche Unterlagen Sie anfordern, was Sie in der Wohnung selbst prüfen, was Gemeinschaft und Verwaltung über die Zukunft verraten, welche Kosten wirklich auf Sie zukommen und was vor dem Notartermin geklärt sein muss.
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