Ich verkaufe
Für Verkäufer
Zum besten Preis verkaufen: Wert kennen, überzeugend präsentieren und die richtigen Partner an der Seite haben.
Exposé erstellen
Ein Exposé ist kein Werbetext, sondern eine Erklärung, an der Sie später gemessen werden.
Tool verfügbarEnergieausweis erstellen
Ohne Energieausweis keine Anzeige: Bedarfs- oder Verbrauchsausweis online beantragen — inklusive Beratung, welcher Ausweis für Ihre Immobilie Pflicht ist.
In PlanungGrundriss erstellen
Aus einer Handskizze oder alten Bauunterlagen wird ein professioneller Grundriss fürs Exposé — mit kostenloser Sofort-Vorschau, verifiziertem Anbieter-Vergleich und der Antwort, wann sich die Wohnflächenberechnung vom Profi mit Haftungsübernahme lohnt.
In PlanungGuten Makler finden
Nicht irgendeinen, sondern den richtigen: Wir werten alle Makler Ihrer Stadt neutral aus — Bewertungen, Erreichbarkeit, Warnsignale.
Tool verfügbarWas ist meine Immobilie wert?
Was Ihre Immobilie wert ist, entscheidet sich nach der Immobilienwertermittlungsverordnung in drei Verfahren: Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert.
Tool verfügbarVerkaufen oder vermieten?
Jetzt verkaufen oder lieber vermieten und später verkaufen?
In PlanungVirtuelles Home Staging
Ein leerer Raum sagt nichts über das Wohnen darin, ein vollgestellter lenkt vom Schnitt ab.
Tool verfügbarProfi-Fotos & Drohnenaufnahmen
Gute Immobilienfotos entstehen vor dem Termin, nicht in der Kamera — und die rechtlichen Fallen liegen fast alle bei der Drohne.
Tool verfügbar360°-Rundgang erstellen
Interessenten besichtigen vom Sofa aus: Ein virtueller Rundgang filtert Besichtigungstouristen heraus, bevor sie Ihre Zeit kosten — und macht Ihr Inserat zum Hingucker.
In PlanungSpekulationssteuer-Rechner
Wer eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren wieder verkauft, zahlt auf den Gewinn Einkommensteuer — es sei denn, er hat selbst darin gewohnt.
Tool verfügbarBieterverfahren begleiten
Ein Bieterverfahren ist keine Versteigerung: Gebote sind unverbindlich, ein Zuschlag bindet niemanden, und der Verkauf entsteht erst beim Notar.
Tool verfügbarGutachten für Gericht, Scheidung & ZV
Vor Gericht, beim Finanzamt und in der Zwangsversteigerung zählt nur ein vollständiges Verkehrswertgutachten — Kurzgutachten und kostenlose Makler-Einschätzungen werden dort regelmäßig nicht anerkannt.
Tool verfügbarErbimmobilie: behalten, vermieten oder verkaufen?
Ein geerbtes Haus bringt Fristen mit, die schon laufen: sechs Wochen für die Ausschlagung, drei Monate für die Meldung ans Finanzamt, zwei Jahre für die gebührenfreie Grundbuchberichtigung.
Tool verfügbar