Mietvertrag erstellen
Ein aktueller, rechtssicherer Mietvertrag statt einer alten Kopiervorlage: Schritt für Schritt zusammengestellt, mit wirksamen Klauseln zu Miete, Nebenkosten und Schönheitsreparaturen.
Stand:
Werkzeug verfügbar
Zehn Schritte zu Wohnung, Miete und Nebenkosten — der Vertrag entsteht live mit, Vorschau und Beispielvertrag sind kostenlos. Das fertige Paket (Vertrag, Erklär-Beiblatt mit allen Fundstellen, Anlagen wie Wohnungsgeberbestätigung und Übergabeprotokoll) gibt es für 9,90 € inkl. USt mit Rechnung.
Mietvertrag jetzt erstellen → Die Vertragsvorlage stammt aus der Vermietungspraxis eines langjährigen Immobilien-Investors und ist nicht anwaltlich geprüft. Jede Klausel ist mit Fundstelle belegt, ersetzt aber keine Rechtsberatung im Einzelfall.Dieses Werkzeug wurde nicht von einem Rechtsanwalt geprüft. Es bildet die Vorgehensweise eines langjährigen Immobilieninvestors ab, der es selbst genau so einsetzt. Es ersetzt keine Rechtsberatung.
Passende Ratgeber
Befristeter Mietvertrag: Wann ist ein Zeitmietvertrag zulässig?
Ein befristeter Mietvertrag ist nur mit einem der drei Gründe aus § 575 BGB zulässig: Eigenbedarf, Abriss/Umbau, Werkswohnung – sonst gilt er als unbefristet.
RatgeberGarage oder Stellplatz vermieten: Muster und Regeln
Ein separater Garagenmietvertrag ist frei kündbar und ohne Mietpreisbremse gestaltbar. Muster zum Kopieren plus Regeln zu Kündigung, Miete und Steuern.
RatgeberHaus vermieten: Was private Vermieter beachten müssen
Wer ein Haus vermietet, braucht einen gültigen Energieausweis, einen rechtssicheren Mietvertrag und klare Gartenregeln – plus Klarheit zu Steuern und Kündigung.
RatgeberMietvertrag-Muster: Was eine gute Vorlage enthalten muss
Ein rechtssicheres Mietvertrag-Muster nennt alle Pflichtangaben und meidet unwirksame Klauseln wie starre Renovierungsfristen oder sofortige Kaution.
RatgeberStaffelmiete oder Indexmiete: Was ist besser für Vermieter?
Weder Staffelmiete noch Indexmiete ist pauschal besser: Vergleichstabelle, 5-Jahres-Rechenbeispiel und Entscheidungshilfe für Vermieter nach §§ 557a, 557b BGB.
RatgeberUntermietvertrag: Vorlage und was geregelt sein muss
Kostenlose Untermietvertrag-Vorlage zum Kopieren: Pflichtangaben, Erlaubnis-Regel nach § 553 BGB und Kündigungsfristen für WG-Zimmer und möblierte Räume.
RatgeberPasst dazu
Formulare für Einzug & Auszug
Übergabeprotokoll, Zählerstände, Wohnungsgeberbestätigung: alles für einen sauberen Ein- und Auszug — als geführter Vorgang statt Formular-Schublade.
In PlanungMitmieter zieht aus — Check & Dokumente
Einer zieht aus, der andere bleibt: Wer haftet weiter, was wird aus der Kaution, und wie kommt der Ausziehende aus dem Mietvertrag?
Tool verfügbarNebenkostenabrechnung erstellen
Belege eingeben, fertige Abrechnung herausbekommen: korrekt umgelegt, fristgerecht und so aufbereitet, dass Ihre Mieter sie nachvollziehen können.
In Planung