Für Vermieter

Mietvertrag erstellen

Sie beantworten Fragen zu Wohnung, Miete und Nebenkosten — daraus wird ein Wohnraummietvertrag aus vorformulierten Textbausteinen zusammengesetzt. Für Standardfälle: unbefristete Vermietung einer Wohnung, wahlweise mit Staffel- oder Indexmiete.

Was es kostet

9,90 € inkl. 19 % USt

Einmalige Zahlung für das fertige Dokumentenpaket — kein Abonnement, keine Folgekosten. Bezahlt wird erst ganz am Ende, wenn Sie Ihren Vertrag vollständig gesehen haben.

Kostenlos

alle Fragen beantworten (10 Schritte)
der vollständige Vertragstext in der Live-Vorschau
der Beispielvertrag mit Musterdaten

Im Paket für 9,90 €

der Mietvertrag als druckfertiges PDF
das Erklär-Beiblatt mit allen Fundstellen
das Anlagenpaket (Wohnungsgeberbestätigung, Datenschutzinformation, Übergabeprotokoll)

Wichtiger Hinweis zur Herkunft

Dieses Werkzeug wurde nicht von einem Rechtsanwalt geprüft. Es bildet die Vorgehensweise eines langjährigen Immobilieninvestors ab, der es selbst genau so einsetzt. Es ersetzt keine Rechtsberatung.

Diese Vertragsvorlage stammt von einem Immobilieninvestor aus eigener Vermietungspraxis. Sie wurde weder von einem Rechtsanwalt erstellt noch von einem Rechtsanwalt geprüft. Jede Klausel ist an Gesetz und höchstrichterlicher Rechtsprechung ausgerichtet und mit Fundstelle belegt. Das ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall.

Der Vertrag entsteht automatisch aus Ihren Antworten. Ihr Einzelfall wird dabei nicht geprüft, und es findet keine Rechtsberatung statt. Bei Besonderheiten Ihrer Wohnung oder Ihres Mietverhältnisses lassen Sie den Entwurf bitte anwaltlich prüfen.

Was darin steckt

Bausteine: 46
belegte Fundstellen: 124
Stand: 23. Juli 2026

Zu jeder Klausel ist die Norm oder die höchstrichterliche Entscheidung hinterlegt, auf der sie beruht. Rechtlich kritische Werte sind fest vorgegeben und lassen sich nicht verstellen — etwa die Grenze für Kleinreparaturen oder die Höhe der Mietsicherheit. Zu jedem festen Wert steht im Beiblatt, warum er so gesetzt ist.

Nicht enthalten

Gewerbemietverträge
befristete Verträge nach § 575 BGB und möblierte Vermietung
Einzelzimmer in einer Wohngemeinschaft
Prüfung eines bereits bestehenden Vertrags

Vertrag erstellen Beispielvertrag ansehen

Sie beantworten Schritt für Schritt Fragen zu Wohnung, Miete und Nebenkosten; der Vertrag entsteht dabei live mit. Der Beispielvertrag zeigt das Ergebnis vorab mit Musterdaten.