Wartungstermine und Prüffristen für Vermieter im Blick behalten

Das hängt von Haus, Anlage und Bundesland ab. Wir tragen nur Termine als Vorschlag ein und nennen Pflichten nur dort, wo wir sie am Gesetz belegen können, etwa bei Legionellen, Feuerstättenschau und Rauchwarnmeldern.

Nur wenn Ihre Anlage unter § 31 Trinkwasserverordnung fällt. Das gilt bei Vermietung (gewerbliche Tätigkeit), wenn die Anlage zur Trinkwassererwärmung einen Speicher mit mehr als 400 Litern oder mehr als 3 Liter in einer Leitung zwischen Erwärmer und Zapfstelle hat, es Duschen gibt und das Haus kein Ein- oder Zweifamilienhaus ist. Dann ist mindestens alle drei Jahre zu untersuchen (§ 31 Abs. 2 Nr. 2 Buchst. a). Ob Sie betroffen sind, klären Sie mit Ihrem Installateur oder dem Gesundheitsamt.

Die Feuerstättenschau darf frühestens drei Jahre und soll spätestens fünf Jahre nach der letzten stattfinden (§ 14 Abs. 1 Schornsteinfeger-Handwerksgesetz). Weitere Termine entnehmen Sie dem Bescheid Ihres Schornsteinfegers und tragen sie bei uns ein.

Das regelt die Bauordnung Ihres Bundeslands, prüfen Sie sie bitte dort. Als Beispiel verlangt Art. 46 Abs. 4 der Bayerischen Bauordnung in Schlafräumen, Kinderzimmern und Fluren zu Aufenthaltsräumen mindestens einen Rauchwarnmelder; die Betriebsbereitschaft obliegt den unmittelbaren Besitzern, sofern der Eigentümer sie nicht selbst übernimmt. Für andere Länder nennen wir keine Details.

Ja, wir schicken die Erinnerung an die Berechtigten des Hauses. Sie ersetzt nicht die Prüfung selbst: Beauftragen und abhaken müssen Sie den Termin.

Ja. Sie vergeben einen Titel, stellen Datum und Abstand in Monaten ein und können ein Zeitfenster festlegen. Auch einmalige Fristen sind möglich.

Am Termin können Sie eine Notiz festhalten. Den Nachweis selbst legen Sie am besten in der Dokumentenablage Ihres Hauses ab, dann finden Sie ihn bei der nächsten Wartung wieder.

Nein. binoro erinnert Sie an Termine, die Sie eintragen oder übernehmen, und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Welche Pflichten für Ihr Haus gelten, klären Sie mit Fachbetrieb oder Behörde.

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