Dachbeschichtung Greifswald

Dachbeschichtung in Greifswald - funktional und geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen enormen Bereich ihres Wohnhauses aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, doch das Dach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Vielleicht jedoch zeigt das Hausdach auch vorläufige, kleine Zeichen des Lebensalters, was nicht abzuwenden ist - letztendlich ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Greifswald verschafft dem Dach einen guten uralten Glanz wieder.

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Greifswald

Ortschild Greifswald
Stadtname: Greifswald
Bezirke: Fettenvorstadt, Fleischervorstadt, Greifswald, Groß Schönwalde, Industriegebiet, Innenstadt, Insel Koos, Ladebow, Nördliche Mühlenvorstadt, Obstbausiedlung, Ostseeviertel, Schönwalde II, Stadtrandsiedlung, Steinbecker Vorstadt, Südliche Mühlenvorstadt
Land: Deutschland
Einwohner: 54.131
Vorwahl: 03834
Postleitzahl: 17489, 17491, 17493
Kennzeichen: HGW

Warum eine entscheidende Dachbeschichtung in Greifswald?

Durch eine neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach maßgeblich besser machen, selbst können dabei nicht mehr moderne genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, hierfür die Dachdeckung allgemein auszuwechseln.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer spürbaren optischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich würde das Wohnhaus gar in einem ganz modernen Stil erstrahlen: damit die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist hierfür, ihre Dachfläche zuvor zuerst genau zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Greifswald umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst ausführen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Greifswald adäquat?

Im Allgemeinen ist eine brandneue Beschichtung allzeit zweckdienlich. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest ab und an, bspw jedes halbe Jahr, einst konkreter betrachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierzu zählen beispielsweise:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  2. poröse Flächen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel

Bereits wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Greifswald beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Aspekte unzutreffend beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder gar lackieren. Im Besonderen adäquat sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letzten Endes ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorweg von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Greifswald kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach etlichen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Greifswald negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Objekte geschützt werden
  2. Objekte in Gegenden, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. vor allem sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Greifswald kein defektes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Greifswald geschützt wird und damit künftig optimalerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Greifswald versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Greifswald vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Greifswald ist grundsätzlich zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Greifswald anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist grundlegend, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Greifswald

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie anständig, korrekt und fachkundig durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Greifswald besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Greifswald ist viel preisgünstiger als ein neues Dach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Die routinierte Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Greifswald zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist notwendig, dass manche Anbieter billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Greifswald sollte jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist daher nicht machbar. Es ist manchmal empfehlenswert, etliche Dienstleister für die Dachbeschichtung in Greifswald zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt dagegen nicht, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Unterschiede und die zugeschnittene Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Dachschräge

Bei den meisten Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches beziehungsweise des Eigenheims selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Greifswald in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € / qm
  3. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf EUR / qm

Evtl. fällige Zusatzkosten sind flexibel, z B wenn wegen einer sehr großen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert vielmehr ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Beschädigungen mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Profi um Hilfe bitten. Manchmal ist es billiger, das Hausdach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach zuvor in einem mangelhaften Zustand befindet.

Potentielle Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau ausgewählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Greifswald und grundsätzlich Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat bezuschusst werden, so z. B. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Greifswald ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt allein der Inhaber, folglich auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle wichtig, sich genau über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung letzten Endes durchführt. Eine große Anzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Greifswald

Die Versiegelung sollte in Greifswald nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Greifswald, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich prüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen direkt repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend aktiv an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein völlig neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn über kurz oder lang ist sogar das schönste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Wackerow bei Greifswald
  • Weitenhagen bei Greifswald
  • Neuenkirchen bei Greifswald
  • Hinrichshagen bei Greifswald
  • Diedrichshagen bei Greifswald

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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