Dachbeschichtung Lüneburg

Dachbeschichtung aus Lüneburg - zweckmäßig sowie stilvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Teil eines Objektes aus - insbesondere aus stilvollem Aspekt. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch total funktionsfähig, doch das Hausdach sieht nicht mehr gut aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, geringe Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - letztlich ist es ganzjährig dem Klima überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Lüneburg gibt der Bedachung seinen uralten Glanz wieder.

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Lüneburg

Ortschild Lüneburg
Stadtname: Lüneburg
Bezirke: Hagen, Hasenburg, Häcklingen, Ochtmissen, Oedeme, Rettmer, Schnellenberg, Gut
Kreis: Lüneburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 71.306
Vorwahl: 04131
Postleitzahl: 21335, 21337, 21339
Kennzeichen: LG

Warum eine Dachbeschichtung in Lüneburg?

Anhand einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend auffrischen, ebenso können im Zuge dessen nicht mehr zeitgemäße bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt ein Muss, hierfür die Bedachunggrundsätzlich auszuwechseln.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer deutlichen künstlerischen und praktischen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen kann das Eigenheim gar in einem ganz frischen Stil erscheinen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche zuvor erst einmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Instrument der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Lüneburg durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst abwickeln, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Lüneburg sinnvoll?

Im Prinzip ist ein brandneuer Belag jederzeit empfehlenswert. Es gibt jedoch eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, zum Beispiel jedes halbe Jahr, einmal genauer betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierbei gehören beispielsweise:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne feststellen lassen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, wacklige Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der manchmal durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Lüneburg beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten falsch bewerten oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder überhaupt versiegeln. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag demnach ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Voraus per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Lüneburg kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung wirklich gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Lüneburg negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Zuständen zu:

  1. Immobilien in Ländern und Städten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. besonders sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Lüneburg kein defektes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Lüneburg geschützt wird und damit von jetzt an im Idealfall einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Lüneburg versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lüneburg vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die kompetente Dachbeschichtung in Lüneburg ist im Prinzip zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lüneburg anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, außerdem muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Herangehensweise ist unerlässlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Lüneburg

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie anständig, genau und kompetent umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lüneburg besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Lüneburg ist durchaus erschwinglicher als ein neues Hausdach.
  2. Die häufige Wartung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Position mit ziemlich geringen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Lüneburg zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Daher ist unabdingbar, dass manche Dienstleister günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Lüneburg sollte allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, diverse Anbieter für die Dachbeschichtung in Lüneburg zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die angewendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung zu sehen sein ist.

Lokale Unterschiede und die eigene Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind auch:

  1. Gattung des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachneigung

Bei etlichen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches besser gesagt der Immobilie selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Lüneburg in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ fünf € / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / qm
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden m²

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind flexibel, bspw wenn wegen einer außerordentlich starken Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig restauriert bzw. erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Mängel mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Mitunter ist es preisgünstiger, das Hausdach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Faktoren, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Befürchtungen solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau ausgesucht wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen außerdem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Lüneburg und weitgehend Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat bezuschusst werden, so bspw mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lüneburg ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür hat allein der Besitzer, aus diesem Grund auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich genaustens über die Firma zu erkundigen, der diese Versiegelung im Endeffekt verwirklicht. Eine Vielzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Lüneburg

Die Versiegelung sollte in Lüneburg nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Lüneburg, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich prüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen unmittelbar beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert erheblich geringere als ein rundum brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das schönste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Lüneburg?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Lüneburg entschließen, der Sie unter Beachtung der jeweiligen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Reppenstedt
  • Adendorf, Kreis Lüneburg
  • Vögelsen
  • Deutsch Evern
  • Wendisch Evern

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihe Dachbeschichtung

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