Dachbeschichtung Plauen

Dachbeschichtung in Plauen - funktional sowie stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil eines Traumhauses aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionstüchtig, aber das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch erstmalige, minimale Anzeichen des Alters, was nicht zu umschiffen ist - letzten Endes ist es das gesamte Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Plauen verleiht der Bedachung einen guten einstmaligen Glanz wieder.

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Plauen

Ortschild Plauen
Stadtname: Plauen
Bezirke: Großfriesen, Jößnitz, Kauschwitz, Zwoschwitz
Kreis: Vogtlandkreis
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 69.422
Vorwahl: 03741
Postleitzahl: 08523, 08525, 08527, 08529
Kennzeichen: PL

Weshalb solch eine Dachbeschichtung aus Plauen?

Mittels einer neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach entscheidend besser machen, außerdem können hierbei nicht mehr neuartige beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig notwendig, hierfür die Dachdeckung grundsätzlich auszuwechseln.

neuartige Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren visuellen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen könnte das Wohnhaus sogar in einem ganz brandneuen Stil strahlen: damit die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt notwendig ist hierzu, ihre Dachfläche vorab zuerst gründlich zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Plauen durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst umsetzen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Plauen vorteilhaft?

Im Großen und Ganzen ist ein brandneuer Belag allzeit empfehlenswert. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest gelegentlich, bspw alle halbe Jahre, mal genauer begutachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu erkennen und gegenzuwirken.

Hierzu zählen u a:

  1. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung entdecken lassen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Flächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. nicht mehr akkurat befestigte, gelöste Dachziegel

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Plauen beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich einzelne Aspekte falsch bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder gar lackieren. Insbesondere geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag im Endeffekt einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken komplett abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Plauen kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Plauen negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Lebenslagen zu:

  1. im Besonderen sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  2. Objekte in Landesteilen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Plauen kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Plauen abgesichert wird und damit künftig im Idealfall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Plauen versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich ein Muss, dafür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Plauen adäquat? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Plauen ist prinzipiell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Plauen anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, außerdem muss die Firma selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unabkömmlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Plauen

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie richtig, aufs Genaueste und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Schwächen vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Plauen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die routinierte Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Plauen ist viel billiger als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Plauen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Demzufolge ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Plauen soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht möglich. Es ist gelegentlich ratsam, einige Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Plauen anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt aber keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Regionale Differenzen und die individuelle Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Hausdaches vielmehr ses Hauses selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Plauen in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € / qm
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / m²
  3. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 Euro für jeden m²

Evtl. zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn angesichts einer außergewöhnlich extremen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert besser gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Probleme mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Hin und wieder ist es günstiger, das Hausdach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Faktoren, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt ausgewählt wird. Was in der Regel wahrhaftig aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Plauen und alles in allem Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie staatlich gefördert werden, so z. B. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Plauen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür hat ausschließlich der Eigentümer, demnach auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung letztlich verwirklicht. Viele professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Plauen

Die Versiegelung sollte in Plauen nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden damit plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Plauen, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich untersuchen, eventuell sollten winzige Schäden unverzüglich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein gänzlich neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn eines Tages ist auch das schönste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

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