Immobilienbewertung Linz

Bewertung von Häusern für Linz und Oberösterreich

Wir schätzen den wirklichen Wert Ihrer Liegenschaft in Linz und Umfeld. Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen einen praktischen Rundum-Service. Geben Sie die Bewertung Ihrer Immobilie bei unseren Profis in Auftrag und erhalten Sie eine genaue Expertise. Überzeugen Sie sich von unserer exakten Vorgehensweise und extremen Kompetenz. Gerne übernehmen wir die Beurteilung Ihrer Immobilie in der Gegend von Linz und stehen Ihnen dabei mit all unseren Fähigkeiten zur Seite.

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Linz

Ortschild Linz
Stadtname: Linz
Bezirke: Linz
Kreis: Linz
Bundesland: Oberösterreich
Land: Österreich
Einwohner: 187.112
Postleitzahl: 4020, 4030, 4040

Was ist der Vorteil einer zuverlässigen Immobilienbewertung?

Durch eine Bewertung von Häusern vom Experten bekommen Sie eine verlässliche Einschätzung des Werts Ihrer Liegenschaft. Jene basiert auf den derzeitigen Aspekten des Markts und beinhaltet eine Momentan-Schätzung sowie einen Blick auf künftige Entwicklungen.

Eine Bewertung von Liegenschaften ist Grundlage für die Finanzierung durch das Kreditinstitut

Durch eine professionelle Bewertung von Liegenschaften können Sie als Verkäufer eventuelle Folgeinvestitionen leichter einplanen. Der Interessent braucht diese für die Immobilienfinanzierung durch ein Geldinstitut.

Was ist der Unterschied zwischen einem sogenannten Kurzgutachten und einem sogenannten Komplettgutachten?

Alle Behörden akzeptieren ein Komplettgutachten (nach §194 BGB). Dieses ist zudem Gerichts-tauglich. Durch ein Kurzgutachten können Sie den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie in Linz einschätzen. Außerdem enthält es deren wesentliche Besonderheiten.

Wie wird der Preis einer Immobilie bei der Immobilienbewertung berechnet?

Unsere Immobilienexperten besichtigen Ihre Liegenschaft in Linz von draußen und drin. Der Gesamtwert fügt sich aus unterschiedlichen getrennt eingestuften Einheiten zusammen.

Bei uns bekommen Sie hochwertige Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten

Unsere Profis fertigen innerhalb des gewünschten Zeitrahmens ein modernes Gutachten für Sie als Kunde. Dieses dient Ihnen als Basis für die Gespräche mit interessierten Käufern und zur Vorlage bei Behörden und Bankinstituten.

Was für ein Gutachten hat was für einen Vorteil?

Ein Kurzgutachten bringt Ihnen eine eindeutige Bewertung des Marktpreises Ihrer Häuser in Linz. Es ist jedoch weniger ganzheitlich als ein Komplettgutachten. Letzteres ist auch juristisch gebräuchlich und sorgt in einem solchen Bereich für Durchsichtigkeit.

Wir übernehmen die Bewertung von Immobilien und Grundstücken in ganz Deutschland

Unsere Immobilienbewertung für Liegenschaften in Linz und hierzulande gewährleistet Ihnen eine exakte Bewertung des Werts Ihrer Liegenschaft. Darüber hinaus informieren wir unsere Kunden auch beim Kauf oder dem Verkauf von Immobilien.

Was sind die Vorteile unserer Bewertung von Immobilien und Grundstücken?

Bei uns erhalten Sie ein kompetentes und hochmodernes Gutachten. Durchsichtigkeit und Service stehen im Zuge dessen für uns im Fokus. Wir bemühen uns um die Problembewältigung und sind Ihr Ansprechpartner in allen Bereichen rund um Ihre Liegenschaft in Linz.

Wozu dient eine fachgemäße Bewertung von Objekten?

Lassen Sie vor dem Verkauf eine Immobilienbewertung durchführen, steht Ihnen für die Verhandlungen eine gezielte Basis zur Verfügung. Amateure können viele Kriterien, die für den Gesamtwert der Liegenschaft in Linz bedeutend sind, nicht präzise einschätzen. Sie wissen weniger über den Preis der Lage, die künftige Raumentwicklung oder die Zielgruppe als die Spezialisten. Dadurch ergibt sich eine ungenaue Gesamtbewertung. Die Experten sorgen für eine fehlerfreie und detailgenaue Immobilienbewertung in Linz.

Bei unserer Expertise orientieren wir uns an den derzeitigen Marktgegebenheiten. Sie bekommen eine realistische Beurteilung des momentanen Werts Ihrer Liegenschaft und deren weiterer Entwicklung. So bestimmen wir einen validen Richtwert, der eine Minderung der folgenden Preisverhandlungen ermöglicht. Für den wirklichen Wert Ihrer Immobilie in Linz sind dann im abschließenden Schritt Sie selbst verantwortlich.

Die Bewertung von Immobilien dient als Basis für eine Finanzierung durch die Kreditanstalt

Eine kompetente Schätzung Ihrer Immobilie in Linz bringt nicht nur Vorteile für Sie selbst. Sie ist auch entscheidend für das Geldinstitut. Dadurch hat Ihr Finanzinstitut die Möglichkeit, Folgeinvestitionen zu berechnen und kann bewerten, was für Finanzwerte Ihnen nach der Veräußerung zur Verfügung stehen.

Zudem profitiert auch der Käufer Ihrer Immobilie in Linz von dem Gutachten. Es dient ihm als Grundlage für Konversationen mit seiner Bank, welche die Finanzierung des Kaufs betreffen. So hat sein Kreditinstitut die Option, einem konkreten Finanzierungsplan zuzustimmen, der auf der professionellen Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Linz basiert.

Je mehr Einzelheiten die Immobilienbewertung enthält, desto genauer kann auch die Finanzierung konzipiert werden. Hierbei addiert das Geldinstitut die Geldmittel des Klienten zum Wert der Liegenschaft in Linz und bestimmt so die mögliche Investition. Eine vollwertige Bewertung von Immobilien schafft dafür die erforderliche Klarheit.

Was ist von Vorteil: Komplettgutachten oder Kurzgutachten?

Wir sind ein hochmodernes Bausachverständigenbüro und die allererste Adresse für Bewertungen von Immobilien in der Region Linz. In unserer Rolle erstellen wir sowohl Kurzgutachten als auch Komplettgutachten für unsere Kunden. Darüber hinaus sind wir für jegliche Fragen rund um das Thema Immobilien für Sie da.

Welche Form von Gutachten Sie erstellen lassen sollten, hängt vom jeweiligen Fall ab. Ist Ihre Liegenschaft in Linz individuell gestaltet oder wird diese geschäftlich benutzt, ist das Erstellen eines Komplettgutachtens zu empfehlen. Da sich ein solches durch Gesamtheit auszeichnet, ist es Gerichts-tauglich. Zudem erkennen es sämtliche Behörden und Banken an. Naturgemäß ist ein Komplettgutachten aufgrund der Ausführlichkeit kostenmäßig höher anzusiedeln als ein Kurzgutachten.

Das Kurzgutachten hat den Vorteil der niedrigeren Kosten. Beauftragen Sie uns mit der Anfertigung eines solchen, konzentrieren wir uns auf die bedeutsamen Fakten einer Immobilienbewertung. Dadurch bekommen Sie einen knappen, aber aussagekräftigen Gesamtüberblick. Das Kurzgutachten beinhaltet knapp erläuterte Wertexpertisen, eine Wertberechnung nach einem Wertermittlungsverfahren sowie die Darstellung, die jedoch keine genaue Bau- und Lagebeschreibung beinhaltet. Sie erhalten eine überblicksartige Begutachtung des Marktpreises, welche wesentliche Besonderheiten umfasst, aber nicht ausführlich auf ausgewählte Aspekte eingeht.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Leonding
  • Puchenau
  • Wilhering
  • Steyregg
  • Lichtenberg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Immobilienbewertung

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