Dachbeschichtung Recklinghausen

Dachbeschichtung aus Recklinghausen - funktional wie auch stilvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen enormen Bereich des Wohnhauses aus - vor allem aus ästhetischem Blickwinkel. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch voll funktionsfähig, aber das Hausdach ist in schlechtem Zustand.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch allererste, minimale Anzeichen des Alters, was nicht zu verhindern ist - letztlich ist es das gesamte Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Recklinghausen verschafft dem Dach dessen einstigen Glanz wieder.

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Recklinghausen

Ortschild Recklinghausen
Stadtname: Recklinghausen
Bezirke: Hochlar, Hochlarmark, Recklinghausen, Röllinghausen, Speckhorn, Stuckenbusch, Suderwich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 122.627
Vorwahl: 02361
Postleitzahl: 45657, 45659, 45661, 45663, 45665
Kennzeichen: RE

Weshalb solch eine Dachbeschichtung aus Recklinghausen?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend besser machen, außerdem können hierdurch nicht mehr neuartige genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise notwendig, hierfür die Bedachungalles in allem zu ersetzen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer deutlichen gestalterischen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem könnte das Haus sogar in einem ganz nagelneuen Gewand strahlen: so, dass der Belag in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierzu, die Dachfläche zuvor zuerst ausführlich zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Recklinghausen durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst verwirklichen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Recklinghausen adäquat?

Meist ist ein frischer Belag immer zweckdienlich. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest manchmal, etwa zweimal pro Jahr, mal konkreter inspizieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Dazu zählen anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Oberflächen
  3. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Recklinghausen beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten nicht korrekt einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder gar lackieren. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Recklinghausen kennt sich selbstverständlich auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Recklinghausen negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Lebenslagen zu:

  1. Liegenschaften in Ländern und Städten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. besonders hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien abgesichert werden

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Recklinghausen kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Recklinghausen abgesichert wird und damit in Zukunft optimalerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Recklinghausen versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Dach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Recklinghausen adäquat? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Recklinghausen ist meistens ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Recklinghausen anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die eigentliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist unentbehrlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Recklinghausen

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie richtig, korrekt und fachgerecht verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Recklinghausen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die kontinuierliche Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Recklinghausen ist erheblich kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Lage mit ziemlich niedrigen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Recklinghausen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Infolgedessen ist unabdingbar, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Recklinghausen soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist manchmal zu empfehlen, etliche Dienstleister für die Dachbeschichtung in Recklinghausen zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt dagegen nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung zu sehen sein ist.

Lokale Unterschiede und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind auch:

  1. Zustand
  2. Dachgefälle
  3. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Hausdaches vielmehr des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Recklinghausen in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden qm
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf Euro für jeden qm

Möglicherweise in Rechnung gestellte Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn aufgrund einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert bzw. ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Probleme mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es günstiger, das Dach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau ausgewählt wird. Was in der Realität tatsächlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch ausgesprochen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung allerdings bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Recklinghausen und im Allgemeinen Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich unterstützt werden, so zum Beispiel mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Recklinghausen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt lediglich der Besitzer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über den Betrieb zu informieren, der diese Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Mehrere spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Recklinghausen

Die Versiegelung sollte in Recklinghausen nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Recklinghausen, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich inspizieren, gegebenenfalls sollten kleine Schäden auf der Stelle repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet durchaus geringere als ein ganz brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn über kurz oder lang ist sogar das wundervollste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

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