Dachbeschichtung Dornbirn

Dachbeschichtung aus Dornbirn - zweckmäßig sowie stilvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Teil eines Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionstüchtig, doch das Hausdach ist in schlechtem Zustand.

Womöglich aber zeigt das Dach auch erstmalige, kleine Zeichen des Alters, was nicht zu umgehen ist - schließlich ist es das gesamte Jahr über dem Klima überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Dornbirn verschafft der Bedachung den einzigartigen früheren Glanz wieder.

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Dornbirn

Ortschild Dornbirn
Stadtname: Dornbirn
Bezirke: Dornbirn, Ebnit
Kreis: Dornbirn
Bundesland: Vorarlberg
Land: Österreich
Einwohner: 43.601
Postleitzahl: 6850

Wieso eine Dachbeschichtung in Dornbirn?

Mit einer nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend bessern, außerdem könnten dadurch nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsweise notwendig, zu diesem Zweck die Dachdeckung insgesamt abzulösen.

So eine Beschichtung käme bereits einer bedeutenden künstlerischen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem kann das Wohnhaus auch in einem ganz nagelneuen Gewand strahlen: auf die Weise, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierfür, diese Dachfläche im Voraus erst einmal genau zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Dornbirn durchgeführt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Dornbirn nützlich?

In der Regel ist ein frischer Belag generell zu empfehlen. Es gibt jedoch konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest ab und an, etwa zweimal pro Jahr, einmal genauer kontrollieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig aufzufinden und gegenzuwirken.

Dazu zählen zum Beispiel:

  1. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel
  2. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne erkennen lassen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. poröse Flächen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Dornbirn auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn viele dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und hin und wieder einzelne Aspekte falsch bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder überhaupt lackieren. Besonders nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören davor händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Dornbirn kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normal erst nach vielen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Dornbirn negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Zuständen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  2. Häuser in Gegenden, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. vor allem sehr hohe Häuser, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Dornbirn kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Dornbirn geschützt wird und damit zukünftig im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Dornbirn versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Dornbirn vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Dornbirn ist prinzipiell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Dornbirn anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Dornbirn

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, vor allem wenn sie korrekt, präzise und kompetent ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Dornbirn besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Dornbirn ist sehr viel bezahlbarer als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Lage mit ziemlich geringen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Die kontinuierliche Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß gemacht werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Dornbirn zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Daher ist erforderlich, dass diverse Anbieter preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Dornbirn sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, mehrere Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Dornbirn anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung auftaucht.

Ansääsige Unterschiede und die maßgeschneiderte Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachgefälle

Bei den meisten Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches vielmehr der Immobilie selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Dornbirn in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf EUR / Quadratmeter
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden qm

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, bspw. wenn aufgrund einer außergewöhnlich großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert bzw. ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Defekte mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Fachmann heranziehen. Ab und an ist es billiger, das Dach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Eventualitäten solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt gewählt wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch völlig ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung allerdings bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Dornbirn und im Großen und Ganzen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so bspw mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Dornbirn ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür trägt allein der Wohnungseigentümer, aus diesem Grund auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutend, sich gründlich über den Firma zu informieren, der die Versiegelung schließlich verwirklicht. Mehrere seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Dornbirn

Die Versiegelung sollte in Dornbirn nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Dornbirn, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise inspizieren, möglicherweise sollten winzige Schäden unverzüglich beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können also aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert weitaus geringere als ein rundum nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das wundervollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

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