Dachbeschichtung Feldkirchen in Kärnten

Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten - zweckmäßig und ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Teil eines Objektes aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionsfähig, aber das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Eventuell jedoch zeigt die Bedachung auch erstmalige, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu verhindern ist - letztlich ist es das gesamte Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten verleiht dem Hausdach einen guten ehemaligen Glanz wieder.

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Feldkirchen in Kärnten

Ortschild Feldkirchen in Kärnten
Stadtname: Feldkirchen in Kärnten
Bezirke: Adriach, Agsdorf - Gegend, Aich, Albern, Alpen, Briefelsdorf, Buchscheiden, Bösenlacken, Debar, Dellach, Dietrichstein, Dobra, Dolintschig, Eberdorf, Egg, Elbling, Farcha, Fasching, Feistritz, Feldkirchen in Kärnten, Förolach, Glan, Glanblick, Glanhofen, Gradisch, Guttaring, Haiden, Hart, Höfling, Ingelsdorf, Kallitsch, Klachl, Klausen, Klein Sankt Veit, Kofl, Krahberg, Kreuth, Laboisen, Lang, Leinig, Leiten, Lendorf, Liebetig, Lindl, Maltschach, Markstein, Mattersdorf, Metzing, Micheldorf, Naßweg, Niederdorf, Oberglan, Pernegg, Persching, Poitschach, Poitschach-Baracke, Poitschachgraben, Pollenitz, Powirtschach, Praschig, Prägrad, Pökelitz, Rabensdorf, Radweg, Raunach, Rennweg, Rottendorf, Sankt Martin, Sankt Nikolai, Sankt Ruprecht, Sankt Stefan, Sankt Ulrich, Seitenberg, Sittich, Sonnrain, Stocklitz, Strußnighof, Tramoitschig, Tschwarzen, Unterberg, Untere Glan, Unterrain, Wachsenberg, Waiern, Weit, Zingelsberg
Kreis: Feldkirchen
Bundesland: Kärnten
Land: Österreich
Einwohner: 14.294
Postleitzahl: 9062, 9560

Weshalb solch eine Dachbeschichtung aus Feldkirchen in Kärnten?

Mit Hilfe einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches enorm verbessern, ebenso können im Zuge dessen nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise notwendig, hierzu die Dachdeckung in der Gesamtheit auszuwechseln.

Eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten gestalterischen und praktischen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Außerdem kann das Wohnhaus gar in einem ganz brandneuen Glanz strahlen: indem der Belag in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt erforderlich ist dafür, diese Dachfläche vorher erst einmal genau zu reinigen, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Feldkirchen in Kärnten realisiert wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst realisieren, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten adäquat?

Meistens ist eine neue Beschichtung stets zu empfehlen. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest manchmal, beispielsweise alle halbe Jahre, einmal genauer begutachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zu Beginn festzumachen und gegenzuwirken.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. nicht mehr richtig befestigte, wacklige Dachziegel
  2. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  3. poröse Oberflächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten unrichtig bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder überhaupt versiegeln. Speziell brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, verlangen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach einigen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Begebenheiten zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien geschützt werden
  2. im Besonderen sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten
  3. Häuser in Ländern und Städten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten kein beschädigtes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten abgesichert wird und damit künftig besterweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten ist im Prinzip zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Feldkirchen in Kärnten anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, zusätzlich muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine fehlerfreie Vorgehensweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie exakt, genau und professionell verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten ist viel bezahlbarer als ein neues Dach.
  2. Die routinierte Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  3. Sie sind in der Lage mit ziemlich kleinen Kosten das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Dadurch ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist von daher nicht möglich. Es ist manchmal ratsam, diverse Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die eingesetzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung vorkommt.

Lokale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind auch:

  1. Dachneigung
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei sehr vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein erstes, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden qm
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 € pro m²
  3. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden Quadratmeter

Möglicherweise in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, bspw wenn aufgrund einer sehr gewaltigen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert genauer gesagt ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Schäden mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Mitunter ist es günstiger, das Dach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Argumente, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben erwähnt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Eventuelle Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt ausgewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der eigentlichen Bedachung jedoch bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren entstehen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten und weitgehend Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich begünstigt werden, so zum Beispiel mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür hat allein der Besitzer, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über die Firma zu erkundigen, der ihre Versiegelung schließlich durchführt. Viele vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden darum eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Feldkirchen in Kärnten

Die Versiegelung sollte in Feldkirchen in Kärnten nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Feldkirchen in Kärnten, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau begutachten, gegebenenfalls sollten winzige Schäden unverzüglich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet viel weniger als ein rundum nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn eines Tages ist selbst das tollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Feldkirchen in Kärnten?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Feldkirchen in Kärnten entschließen, der Sie unter Beachtung der persönlichen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Himmelberg
  • Sankt Urban
  • Steuerberg
  • Steindorf am Ossiacher See
  • Glanegg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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