Immobilienbewertung Wels

Bewertung von Häusern für Wels und Oberösterreich

Wir schätzen den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie in Wels und Umkreis. Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen einen funktionalen Rundum-Service. Geben Sie Ihre Immobilienbewertung bei uns in Auftrag und erhalten Sie eine ausführliche Expertise. Überzeugen Sie sich von unserer exakten Arbeitsweise und enormen Kompetenz. Gerne übernehmen wir Ihre Immobilienbewertung im Raum Wels und stehen Ihnen dabei mit unserer Kompetenz und unserem Fachwissen zur Seite.

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Wels

Ortschild Wels
Stadtname: Wels
Bezirke: Aichberg, Au, Berg, Brandln, Dickerldorf, Doppelgraben, Eben, Gaßl, Höllwiesen, Hölzl, Kirchham, Laahen, Lichtenegg, Mitterlaab, Niederthan, Nöham, Oberhaid, Oberhart, Oberlaab, Oberthan, Pernau, Puchberg, Roithen, Rosenau, Schafwiesen, Stadlhof, Trausenegg, Unterleithen, Waidhausen, Wels, Wimpassing, Wispl
Kreis: Wels
Bundesland: Oberösterreich
Land: Österreich
Einwohner: 58.146
Postleitzahl: 4600

Was ist der Vorteil einer kompetenten Immobilienbewertung?

Durch eine Bewertung von Objekten vom Spezialist bekommen Sie eine zuverlässige Beurteilung des Werts Ihrer Liegenschaft. Solche basiert auf den derzeitigen Umständen des Markts und umfasst eine Momentan-Bewertung ebenso wie einen Ausblick auf bevorstehende Entwicklungen.

Eine Immobilienbewertung ist Grundlage für die Finanzierung durch das Kreditinstitut

Durch eine kompetente Bewertung von Immobilien können Sie als Veräußerer etwaige Folgeinvestitionen passender kalkulieren. Der Interessent braucht diese für die Finanzierung durch ein Geldinstitut.

Was ist der Unterschied zwischen einem sogenannten Kurzgutachten und einem sogenannten Komplettgutachten?

Alle Behörden akzeptieren ein Komplettgutachten (nach §194 BGB). Das ist zudem Gerichts-tauglich. Über ein Kurzgutachten können Sie den Marktwert Ihrer Liegenschaft in Wels einschätzen. Ebenso enthält es deren wichtige Eigenschaften.

Wie wird der Preis der Liegenschaft bei der Immobilienbewertung ermittelt?

Unsere Immobilienexperten begutachten Ihre Liegenschaft in Wels von draußen und drin. Der Gesamtwert fügt sich aus unterschiedlichen einzeln bewerteten Einheiten zusammen.

Bei uns erhalten Sie exklusive Immobilienbewertungen und Verkehrswertgutachten

Unsere Profis machen innerhalb des gewünschten Zeitrauns eine hochwertige Expertise für Sie als unseren Kunden. Dieses dient Ihnen als Basis für die Gespräche mit Interessenten und zur Vorlage bei Behörden und Bankgesellschaften.

Welche Expertise bietet was für einen Nutzen?

Das Kurzgutachten liefert Ihnen eine konkrete Begutachtung des Marktwerts Ihrer Immobilien und Grundstücke in Wels. Es ist allerdings nicht so ganzheitlich als das Komplettgutachten. Das Komplettgutachten ist auch gerichtlich brauchbar und sorgt in einem solchen Bereich für Klarheit.

Wir realisieren die Immobilienbewertung in ganz Deutschland

Unsere Bewertung von Immobilien für Häuser in Wels und hierzulande bietet Ihnen eine konkrete Begutachtung des Werts Ihrer Immobilie. Darüber hinaus informieren wir Sie auch beim Kauf oder dem Verkauf von Objekten.

Was sind die Nutzen aus unserer Bewertung von Objekten?

Bei uns erhalten Sie ein professionelles und hochmodernes Gutachten. Transparenz und Produktservice stehen im Zuge dessen für uns im Vordergrund. Wir bemühen uns um die Problemlösung und sind der Ansprechpartner in allen Belangen rund um Ihre Immobilie in Wels.

Wozu dient eine zuverlässige Bewertung von Immobilien?

Lassen Sie vor der Veräußerung eine Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen, steht Ihnen für die Verhandlungen eine ausführliche Grundvoraussetzung zur Verfügung. Unerfahrene können viele Faktoren, die für den Gesamtwert der Liegenschaft in Wels bedeutsam sind, nicht genau einschätzen. Sie wissen weniger über den Preis der Lage, die bevorstehende Raumentwicklung oder die Zielgruppe als die Spezialisten. Hierdurch entsteht eine ungenaue Gesamtbewertung. Die Fachmänner sorgen für eine einwandfreie und detailgenaue Bewertung der Immobilie in Wels.

Bei unserer Expertise orientieren wir uns an den momentanen Marktgegebenheiten. Sie bekommen eine realistische Beurteilung des derzeitigen Werts Ihrer Immobilie und deren weiterer Entwicklung. So ermitteln wir einen validen Richtwert, der eine Reduzierung der folgenden Preisverhandlungen ermöglicht. Für den wirklichen Preis Ihrer Immobilie in Wels sind dann im abschließenden Schritt Sie selbst verantwortlich.

Die Bewertung von Immobilien fungiert als Basis für eine Finanzierung durch das Geldinstitut

Eine fachmännische Schätzung Ihrer Immobilie in Wels bringt nicht nur Nutzen für Sie selbst. Sie ist auch entscheidend für das Geldinstitut. Dadurch hat Ihr Geldinstitut die Option, Folgeinvestitionen zu berechnen und kann beurteilen, was für Finanzwerte Ihnen nach dem Verkauf zur Verfügung stehen.

Zudem profitiert auch der Käufer Ihrer Immobilie in Wels von der Expertise. Es fungiert ihm als Grundlage für Konversationen mit seinem Kreditinstitut, welche die Immobilienfinanzierung des Kaufs betreffen. So hat seine Bank die Möglichkeit, einem genauen Finanzierungsplan zuzustimmen, der auf der kompetenten Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Wels basiert.

Je mehr Einzelheiten die Immobilienbewertung enthält, desto exakter kann auch die Finanzierung kalkuliert werden. Hierbei addiert das Finanzinstitut die Finanzmittel des Kunden zum Preis der Immobilie in Wels und bestimmt so die etwaige Investition. Eine vollwertige Bewertung von Immobilien schafft dafür die nötige Gewissheit.

Was ist sinnvoll: Komplettgutachten oder Kurzgutachten?

Wir sind ein hochmodernes Bausachverständigenbüro und die erste Adresse für Immobilienbewertungen in der Region Wels. In unserer Rolle machen wir sowohl Kurzgutachten als auch Komplettgutachten für Sie. Außerdem sind wir für jegliche Fragen rund um das Thema Immobilien für unsere Kunden da.

Welche Form von Expertise Sie generieren lassen sollten, ist vom jeweiligen Fall abhängig. Ist Ihre Liegenschaft in Wels individuell gestaltet oder wird diese gewerblich benutzt, ist das Entwerfen eines Komplettgutachtens ratsam. Da sich ein solches durch Gesamtheit auszeichnet, ist es gerichtlich nutzbar. Zudem erkennen es jegliche Behörden und Banken an. Naturgemäß ist das Komplettgutachten aufgrund der Ausführlichkeit kostenmäßig höher anzusiedeln als das Kurzgutachten.

Das Kurzgutachten hat den Vorteil der niedrigeren Kosten. Beauftragen Sie uns mit der Erstellung eines solchen, konzentrieren wir uns auf die elementaren Fakten einer Immobilienbewertung. Dadurch erhalten Sie einen knappen, aber prägnanten Gesamtüberblick. Das Kurzgutachten enthält knapp erläuterte Wertexpertisen, eine Wertberechnung nach einem Wertermittlungsverfahren wie auch die Darstellung, die jedoch keine genaue Bau- und Lagebeschreibung umfasst. Sie bekommen eine überblicksartige Beurteilung des Marktpreises, welche wesentliche Besonderheiten umfasst, aber nicht umfassend auf ausgewählte Punkte eingeht.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Steinhaus
  • Steinerkirchen an der Traun
  • Fischlham
  • Sattledt
  • Gunskirchen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Immobilienbewertung

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