Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anbieter und Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für alle Verträge über den Voll-Report des Mietvertrag-Checks zwischen Ihnen und TM Internetmarketing GmbH, Seestraße 16, 71638 Ludwigsburg (Amtsgericht Stuttgart, HRB 741694), vertreten durch Thomas Mücke. Das Hochladen und die anschließende Übersicht sind unentgeltlich und unverbindlich; ein Vertrag kommt allein über den kostenpflichtigen Voll-Report zustande.

2. Gegenstand der Leistung

Wir prüfen einen von Ihnen hochgeladenen Wohnraummietvertrag — auf Wunsch samt Nachträgen und Anlagen — gegen einen festen Prüfkatalog und stellen Ihnen das Ergebnis als Voll-Report bereit. Der Report ordnet jeden Prüfpunkt einer Ampel zu und nennt zu jedem Befund, was im Vertrag steht, was das bedeutet und was daraus für Sie folgt — mit wörtlichem Kurzzitat und Fundstelle, dazu eine Liste der Unterlagen, die Sie sich noch besorgen sollten, und Fragen an Ihre Vermieterin oder Ihren Vermieter. Ohne Bezahlung sehen Sie die Struktur des Ergebnisses — Gesamt-Ampel und Zähler je Prüfbereich —, nicht aber die einzelnen Befunde; was der Voll-Report zusätzlich enthält, sehen Sie damit vor der Bestellung.

Die Auswertung entsteht automatisiert — sie wird von einem KI-Dienst erstellt und von uns nicht von Hand geprüft. Sie ist keine Rechtsberatung und ersetzt sie nicht. Wir prüfen ausschließlich die vorgelegten Dokumente; wir besichtigen die Wohnung nicht, bewerten weder die Miethöhe im Verhältnis zum örtlichen Markt noch Ihre persönliche Lage, vertreten Sie nicht gegenüber Dritten und schulden keinen bestimmten rechtlichen oder wirtschaftlichen Erfolg. Eine automatisierte Auswertung kann Klauseln übersehen oder falsch einordnen, besonders bei schlecht lesbaren Scans und handschriftlichen Zusätzen. Ob und wie Sie die Hinweise verwenden, entscheiden Sie; bei hohen Streitwerten oder Unsicherheit wenden Sie sich an eine Anwältin, einen Anwalt oder einen Mieterverein.

Geprüft werden ausschließlich Wohnraummietverträge. Erkennt die Prüfung einen Gewerbe- oder Mischmietvertrag, bricht sie ab und es entsteht kein Report — für diese Verträge gelten grundlegend andere Maßstäbe.

3. Ihre Unterlagen und die technischen Grenzen

Sie laden die zu prüfenden Dateien selbst hoch und sichern uns zu, dass Sie dazu berechtigt sind. Angenommen werden ausschließlich PDF-Dateien: genau ein Mietvertrag, dazu optional Nachträge und Anlagen, insgesamt höchstens 12 Dateien mit je bis zu 25 MB, zusammen bis zu 70 MB und bis zu 400 Seiten (höchstens 120 Seiten je Datei). Die kostenlose Auswertung ist pro Nutzerin und Nutzer sowie insgesamt auf eine begrenzte Zahl von Prüfungen pro Tag beschränkt.

Wir verwenden die Unterlagen ausschließlich für Ihre Auswertung und löschen sie unmittelbar danach. Wie die Verarbeitung im Einzelnen abläuft — insbesondere die Übermittlung an einen KI-Dienst außerhalb der EU — steht in der Datenschutzerklärung.

4. Zustandekommen des Vertrags

Mit dem Klick auf die Bestellschaltfläche geben Sie ein verbindliches Angebot ab. Die Schaltfläche nennt die Leistung und den Endpreis. Der Vertrag kommt zustande, sobald wir Ihre Zahlung bestätigt bekommen und Ihnen den Voll-Report freischalten.

5. Preis und Zahlung

Der Voll-Report kostet einmalig 9,90 € inklusive 19 % Umsatzsteuer. Es entsteht kein Abonnement und keine Folgekosten. Die Zahlung läuft über Stripe; wir akzeptieren die dort angebotenen Karten- und Wallet-Zahlungen. Wenn Sie eine Rechnung für Ihre Unterlagen brauchen, genügt eine kurze Nachricht an kontakt@binoro.de unter Angabe Ihres Zugangslinks.

6. Bereitstellung und Verfügbarkeit

Der Voll-Report wird unmittelbar nach der Zahlung freigeschaltet und steht auf derselben Seite bereit, auf der Sie zuvor die Übersicht gesehen haben. Sie erreichen ihn über den Zugangslink, den Sie beim Hochladen erhalten haben — ein Konto ist nicht nötig, und wir versenden dazu keine E-Mail. Bewahren Sie den Link deshalb auf. Der Report bleibt 30 Tage ab der Zahlung abrufbar; danach löschen wir ihn. Bitte sichern Sie sich die Inhalte vorher.

7. Widerrufsrecht

Als Verbraucher steht Ihnen ein Widerrufsrecht zu. Die Einzelheiten und das Muster-Widerrufsformular finden Sie in der Widerrufsbelehrung. Bei digitalen Inhalten erlischt das Widerrufsrecht vorzeitig nur unter den Voraussetzungen des § 356 Abs. 5 BGB — dazu gehören Ihre ausdrückliche Zustimmung dazu, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung beginnen, und Ihre Bestätigung, dass Sie dadurch Ihr Widerrufsrecht verlieren.

8. Nutzung des Reports

Sie dürfen den Report für Ihren eigenen Fall uneingeschränkt verwenden, ausdrucken und den beteiligten Personen vorlegen. Nicht gestattet ist es, ihn gewerblich weiterzugeben, zu veröffentlichen oder als eigenes Angebot zu vertreiben.

9. Mängel

Für den Report als digitales Produkt gelten die gesetzlichen Vorschriften der §§ 327 ff. BGB. Lässt sich der Report nach der Zahlung nicht abrufen oder bricht die Auswertung ab, melden Sie sich unter kontakt@binoro.de; wir stellen ihn dann erneut bereit oder erstatten den Preis. Kein Mangel ist es, wenn der Report Ihr Ziel nicht erreicht oder zu einem Ergebnis kommt, das Sie anders einschätzen — geschuldet ist die Erstellung der Auswertung, nicht ein bestimmtes Ergebnis.

10. Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit und nach dem Produkthaftungsgesetz. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten — also solcher, deren Erfüllung den Vertrag überhaupt erst ermöglicht und auf die Sie vertrauen dürfen — und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Für Entscheidungen, die Sie auf Grundlage des Reports treffen, insbesondere für das Unterschreiben oder Nichtunterschreiben eines Mietvertrags und für Schritte gegenüber Ihrer Vermieterin oder Ihrem Vermieter, haften wir nicht.

11. Streitbeilegung und anwendbares Recht

Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Es gilt deutsches Recht; zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates Ihres gewöhnlichen Aufenthalts bleiben unberührt.