Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anbieter und Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für alle Verträge über den Voll-Report des Exposé-Checks zwischen Ihnen und TM Internetmarketing GmbH, Seestraße 16, 71638 Ludwigsburg (Amtsgericht Stuttgart, HRB 741694), vertreten durch Thomas Mücke. Der Kurz-Check ist unentgeltlich und unverbindlich; ein Vertrag kommt allein über den kostenpflichtigen Voll-Report zustande.

2. Gegenstand der Leistung

Wir prüfen ein von Ihnen hochgeladenes Immobilien-Exposé aus Käufersicht und stellen Ihnen das Ergebnis als Voll-Report bereit. Der Report zeigt, welche Angaben fehlen, wo sich das Exposé widerspricht, was daran Marketing ist und was Sie beim Anbieter nachfordern sollten — mit Zitat und Fundstelle, einer Aufstellung der Vollkosten, einer Beschaffungsliste und Fragen an den Anbieter. Was davon im Kurz-Check bereits sichtbar ist und was der Voll-Report zusätzlich enthält, sehen Sie vor der Bestellung.

Die Auswertung entsteht automatisiert — sie wird von einem KI-Dienst erstellt und von uns nicht von Hand geprüft. Sie ist weder eine Rechtsberatung noch eine Kaufberatung. Wir prüfen ausschließlich das vorgelegte Dokument; wir besichtigen die Immobilie nicht, bewerten weder Kaufpreis noch Lage, vertreten Sie nicht gegenüber Dritten und schulden keinen bestimmten rechtlichen oder wirtschaftlichen Erfolg. Eine automatisierte Auswertung kann Angaben übersehen oder falsch einordnen, besonders bei schlecht lesbaren Vorlagen. Ob und wie Sie die Hinweise verwenden, entscheiden Sie; im Zweifel lassen Sie das Exposé fachlich prüfen.

3. Zustandekommen des Vertrags

Mit dem Klick auf „Zahlungspflichtig bestellen" geben Sie ein verbindliches Angebot ab. Unmittelbar über der Schaltfläche sehen Sie, welche Leistung Sie bestellen und was sie insgesamt kostet. Der Vertrag kommt zustande, sobald wir Ihre Zahlung bestätigt bekommen und Ihnen den Voll-Report freischalten.

4. Preis und Zahlung

Der Voll-Report kostet einmalig 9,90 € inklusive 19 % Umsatzsteuer. Es entsteht kein Abonnement und keine Folgekosten. Die Zahlung läuft über Stripe; wir akzeptieren die dort angebotenen Karten- und Wallet-Zahlungen. Eine Rechnung erhalten Sie im Anschluss an die Zahlung von Stripe.

5. Bereitstellung und Verfügbarkeit

Der Voll-Report wird unmittelbar nach der Zahlung freigeschaltet und steht auf derselben Seite bereit, auf der Sie den Kurz-Check gesehen haben. Sie erreichen ihn über den Zugangslink, den Sie beim Hochladen erhalten haben — ein Konto ist nicht nötig, und wir versenden dazu keine E-Mail. Bewahren Sie den Link deshalb auf. Der Report bleibt 30 Tage ab der Zahlung abrufbar; danach löschen wir ihn. Bitte sichern Sie sich die Inhalte vorher.

6. Ihre Unterlagen

Sie laden die zu prüfenden Dateien selbst hoch und sichern uns zu, dass Sie dazu berechtigt sind. Wir verwenden die Unterlagen ausschließlich für Ihre Auswertung und löschen sie unmittelbar danach. Wie die Verarbeitung im Einzelnen abläuft — insbesondere die Übermittlung an einen KI-Dienst außerhalb der EU — steht in der Datenschutzerklärung.

7. Widerrufsrecht

Als Verbraucher steht Ihnen ein Widerrufsrecht zu. Die Einzelheiten und das Muster-Widerrufsformular finden Sie in der Widerrufsbelehrung. Weil der Voll-Report sofort freigeschaltet wird, bitten wir Sie vor der Bestellung um Ihre ausdrückliche Zustimmung dazu und um die Bestätigung, dass Sie dadurch Ihr Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung verlieren (§ 356 Abs. 5 BGB). Ohne diese Zustimmung lässt sich die Bestellung nicht auslösen.

8. Nutzung des Reports

Sie dürfen den Report für Ihren eigenen Fall uneingeschränkt verwenden, ausdrucken und den beteiligten Personen vorlegen. Nicht gestattet ist es, ihn gewerblich weiterzugeben, zu veröffentlichen oder als eigenes Angebot zu vertreiben.

9. Mängel

Für den Report als digitales Produkt gelten die gesetzlichen Vorschriften der §§ 327 ff. BGB. Lässt sich der Report nach der Zahlung nicht abrufen oder bricht die Auswertung ab, melden Sie sich unter kontakt@binoro.de; wir stellen ihn dann erneut bereit oder erstatten den Preis. Können wir ein bezahltes Produkt aus technischen Gründen nicht bereitstellen, erstatten wir den gezahlten Betrag vollständig und unaufgefordert zurück; eine gesonderte Anforderung ist dafür nicht nötig. Kein Mangel ist es, wenn der Report Ihr Ziel nicht erreicht oder zu einem Ergebnis kommt, das Sie anders einschätzen — geschuldet ist die Erstellung der Auswertung, nicht ein bestimmtes Ergebnis.

10. Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit und nach dem Produkthaftungsgesetz. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten — also solcher, deren Erfüllung den Vertrag überhaupt erst ermöglicht und auf die Sie vertrauen dürfen — und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Für Entscheidungen, die Sie auf Grundlage des Reports treffen, insbesondere für den Kauf oder Nichtkauf einer Immobilie, haften wir nicht.

11. Streitbeilegung und anwendbares Recht

Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Es gilt deutsches Recht; zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates Ihres gewöhnlichen Aufenthalts bleiben unberührt.